针对您提出的“因他人电瓶车充电导致火灾烧了别人房子怎么赔偿”的问题，这确实是一个涉及法律责任和赔偿的复杂问题。以下是我根据相关法律法规和实际案例，为您提供的详细解答：

一、责任认定

1. 电瓶车车主责任：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应承担侵权责任。电瓶车车主若将车辆违规停放或充电，导致火灾发生，显然存在过错，应承担主要责任。
   • 具体案例中，如湖北省枣阳市人民法院审理的案件，车主因将电动车放在楼栋大厅充电引发火灾，被判承担70%的责任。

2. 房东或物业责任：

   • 如果房东或物业在安全管理上存在疏漏，如未提供安全的充电环境、未定期检查充电设施等，也可能承担一定的次要责任。
   • 例如，若房东为租客提供了在楼道内搭线充电的设备，且未尽到合理的管理和注意义务，则可能需对火灾损失承担部分责任。

3. 受害者责任：

   • 受害者若对火灾的发生没有过错，则不应承担责任。

二、赔偿范围

赔偿范围通常包括因火灾造成的直接损失和间接损失，具体可能包括：

1. 房屋修复费用：

   • 包括房屋结构、装修、家具等因火灾受损的修复或更换费用。

2. 个人财物损失：

   • 如衣物、电器、个人物品等因火灾被毁的损失。

3. 医疗费用：

   • 若火灾导致人员受伤，需赔偿医疗费、误工费、护理费等。

4. 临时安置费用：

   • 如火灾导致房屋无法居住，需赔偿临时住宿、餐饮等费用。

5. 其他损失：

   • 如因火灾导致的精神损害抚慰金等。

三、赔偿程序

1. 协商解决：

   • 受害者可以与电瓶车车主、房东或物业进行协商，尝试达成赔偿协议。

2. 法律诉讼：

   • 若协商无果，受害者可以向法院提起诉讼，要求责任方赔偿损失。
   • 法院将根据双方提供的证据和法律规定，判决责任方承担相应的赔偿责任。

四、预防措施与建议

1. 规范充电行为：

   • 电瓶车车主应遵守安全用电规范，不在楼道、大厅等公共区域充电，避免使用不合格的充电设备。

2. 加强安全管理：

   • 房东和物业应定期检查充电设施，提供安全的充电环境，并张贴安全提示和警示标志。

3. 提高安全意识：

   • 所有人员都应提高消防安全意识，了解电瓶车充电的安全知识，避免违规行为。

4. 购买保险：

   • 考虑购买家庭财产保险或电瓶车保险，以在发生意外时获得一定的经济保障。

综上所述，因他人电瓶车充电导致火灾烧了别人房子，赔偿问题需根据责任认定、赔偿范围和赔偿程序来具体处理。建议受害者及时收集证据，与责任方协商或通过法律途径解决赔偿问题。同时，所有人员都应提高安全意识，共同预防电瓶车火灾的发生。