针对房建工程与排水交叉施工时，因给排水拖延施工造成的经济损失赔偿问题，以下是从不同角度的详细分析：
责任归属与赔偿原则：
- 责任归属：首先需明确给排水拖延施工的责任方。若责任在给排水施工单位，则其应承担相应的赔偿责任；若责任在房建工程单位（如因房建工程单位未按时提供施工条件等），则房建工程单位可能需自行承担部分或全部损失，或向其他责任方追偿。
- 赔偿原则：根据《民法典》的相关规定，因一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
经济损失的认定：
- 直接损失：包括因给排水拖延施工导致的房建工程单位额外支出的费用，如人工费、材料费、机械费等增加的费用，以及因工期延误可能产生的违约金或罚款等。
- 间接损失：如因工期延误导致的房建工程单位预期收益的减少，包括但不限于销售延迟带来的资金回笼延迟、市场机会丧失等。在认定间接损失时，需考虑其合理性和可预见性。
赔偿的计算方法：
- 直接损失计算：根据实际发生的费用进行计算，如额外的人工费、材料费等，需提供相应的发票、合同等证据。
- 间接损失计算：可能较为复杂，需结合市场情况、项目预期收益等因素进行估算。例如，若因工期延误导致销售延迟，可估算延迟销售期间的资金成本或市场机会成本。
- 公式示例（以间接损失中的资金成本为例）：假设原计划销售时间为T，实际销售时间为T+ΔT，资金成本率为r，则间接损失中的资金成本部分可估算为：原计划销售金额×r×ΔT（此公式为简化示例，实际计算需考虑更多因素）。
赔偿的协商与诉讼：
- 协商：在明确责任和损失后，双方可尝试通过协商解决赔偿问题。协商时，应明确赔偿金额、支付方式、支付时间等关键条款。
- 诉讼：若协商无果，受损方可向法院提起诉讼，要求责任方承担赔偿责任。诉讼时，需提供充分的证据证明责任方的违约行为、损失情况以及两者之间的因果关系。
预防措施与建议：
- 合同条款：在签订施工合同时，应明确交叉施工的责任划分、工期要求、违约责任等条款，以减少后续纠纷。
- 过程管理：加强施工过程中的沟通与协调，及时发现并解决问题，避免因小问题积累导致大损失。
- 证据保留：在施工过程中，应保留好相关证据，如施工日志、会议纪要、往来函件等，以备不时之需。
总结与建议：在处理房建工程与排水交叉施工时因给排水拖延施工造成的经济损失赔偿问题时，应首先明确责任归属和损失情况，然后根据实际情况选择合适的赔偿计算方法。同时，建议双方在施工过程中加强沟通与协调，明确合同条款，并保留好相关证据，以减少后续纠纷的发生。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。