漏水导致工期延误的赔偿问题，需根据漏水原因、责任归属及合同约定综合判断，具体赔偿方式如下：

1. 若漏水因发包方（业主）原因导致
   根据《民法典》第803条，发包方未按约定提供符合施工条件的场地（如未修复防水、未解决管道隐患等），导致工期延误的，承包方有权要求顺延工期，并主张由此增加的费用（如停工损失、设备闲置费、人工误工费等）。
   操作建议：承包方应立即书面通知发包方，并留存现场照片、维修记录、沟通函件等证据，后续可通过协商或诉讼要求赔偿。

2. 若漏水因承包方自身施工问题导致
   若因承包方施工不规范（如防水工程未达标、管道安装失误等）引发漏水，导致工期延误的，承包方需自行承担责任，无权要求赔偿，且可能需赔偿发包方因延误产生的损失（如租金损失、违约金等）。
   例外情形：若合同约定“承包方对自身原因导致的延误免责”，则需结合合同条款进一步分析，但此类条款可能因显失公平被认定无效。

3. 若漏水因第三方原因导致（如邻居装修破坏管道、自然灾害等）

   • 第三方过错：若漏水由第三方（如邻居、物业）造成，承包方可依据《民法典》第1165条，要求第三方赔偿工期延误损失；发包方也可直接向第三方索赔，再根据与承包方的合同约定分配责任。
     
   • 不可抗力：若漏水因暴雨、地震等不可抗力导致，且承包方已采取合理措施（如及时抢修、通知发包方），可部分或全部免除责任，但需提供气象证明、现场记录等证据。

4. 合同有特别约定时
   若施工合同中明确约定了“漏水导致延误的赔偿标准”（如按日计算违约金、限定赔偿上限等），则优先按合同执行。但需注意：

   • 若约定违约金过高（超过实际损失30%），法院可能调减；
     
   • 若约定免责条款（如“无论何种原因漏水，承包方均自行承担延误责任”），可能因排除对方主要权利被认定无效。

关键提醒：

• 无论何种情形，留存证据是核心（如漏水现场视频、维修记录、沟通函件、工期延误证明等）；
  
• 若涉及复杂责任划分（如多方过错交织），建议通过司法鉴定确定漏水原因及损失金额；
  
• 赔偿范围通常包括直接损失（如修复费用）和间接损失（如工期延误导致的利润损失），但需以“合理预见”为限。

如有具体案件细节（如漏水原因、合同条款、损失金额等），可进一步向我咨询，我会结合证据为您详细分析。