不动产物权返还请求产生的占用费，其请求权本身不适用诉讼时效，但占用费的具体计算及支付请求可能涉及诉讼时效问题。以下从不同角度进行详细分析：
一、不动产物权返还请求权不适用诉讼时效
根据《民法典》第一百九十六条的规定，不动产物权的权利人请求返还财产，不适用诉讼时效的规定。这一规定旨在保障物权的稳定性和确定性，避免出现物权人有物权却无返还请求权的矛盾情况，从而维护物权秩序。不动产通常价值较大、使用周期长，且不动产物权登记具有公示公信效力，适用诉讼时效不利于物权稳定和交易安全。因此，在一般情况下，不动产物权的权利人请求返还财产，不受诉讼时效的限制。
二、占用费请求可能涉及诉讼时效
虽然不动产物权返还请求权本身不适用诉讼时效，但占用费作为因无权占有不动产而产生的损失赔偿，其请求权可能涉及诉讼时效问题。具体来说：
占用费的性质：占用费是无权占有人因占用不动产而给权利人造成的损失，权利人有权要求无权占有人支付相应的占用费作为赔偿。
诉讼时效的适用：占用费请求权属于债权请求权的一种，理论上可能适用诉讼时效的规定。然而，在实际操作中，由于不动产物权返还请求权本身不适用诉讼时效，占用费请求权是否适用诉讼时效可能因具体情况而异。如果占用费请求权被视为不动产物权返还请求权的附属权利，那么它可能同样不适用诉讼时效；如果将其视为独立的债权请求权，则可能适用诉讼时效。
特殊情况下的处理：在特殊情况下，如占有人善意占有并支付了合理对价，原权利人在知道受让人之日起一定期限内（如两年）未请求返还原物或支付占用费，可能影响其权利主张。但这并不改变不动产物权返还请求权本身不适用诉讼时效的基本原则。
三、法律建议
及时行使权利：尽管不动产物权返还请求权不适用诉讼时效，但权利人仍应及时行使权利，避免因长时间拖延而导致证据灭失或法律关系复杂化。
明确占用费请求：在请求返还不动产的同时，权利人应明确提出占用费的请求，并保留相关证据以支持其主张。
咨询专业律师：对于涉及不动产物权返还和占用费请求的具体案件，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见和诉讼策略。
举例说明：假设甲拥有一套房产，被乙无权占有多年。甲近期才知晓此事并要求乙返还房产及支付占用费。在此情况下，甲请求返还房产的权利不受诉讼时效的限制；但对于占用费的请求，甲应及时行使权利并保留相关证据以支持其主张。如果甲长时间未提出占用费请求且无法提供充分证据，可能会影响其占用费请求的成功率。
如有任何关于不动产物权返还和占用费请求的法律问题，可以直接向我咨询。