挂靠合同无效 被挂靠方能否追究挂靠方责任-袁满律师|法行宝
2025-09-15 合同纠纷

挂靠合同无效时,被挂靠方仍然可以追究挂靠方的责任。以下从不同角度对此问题进行详细分析:

一、财产返还与折价补偿

根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条,民事法律行为无效后,行为人因该行为取得的财产应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

  • 实际应用:在挂靠合同无效的情况下,如果被挂靠方基于合同取得了挂靠方的财产(如挂靠费),则需返还给挂靠方。若被挂靠方有投入(如提供资质等)且无法原物返还,则可要求挂靠方折价补偿。

二、过错责任划分与损失赔偿

依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。在挂靠关系中,双方往往对合同无效都存在过错。

  • 实际应用:若挂靠行为导致被挂靠方产生损失(如行政处罚、声誉受损等),被挂靠方可根据双方过错程度要求挂靠方承担相应赔偿责任。但需注意,被挂靠方需证明损失与挂靠方行为有直接因果关系,并确定双方过错比例。

三、建设工程施工合同无效的特殊处理原则

在挂靠合同涉及建设工程施工的情况下,即使合同无效,也有特殊的处理原则:

  1. 验收合格情况:

    • 根据《民法典》第七百九十三条及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》相关规定,即使挂靠合同无效,只要工程验收合格,被挂靠方仍需按约定或实际结算价款支付工程款给挂靠方(实际施工人),并可扣除管理成本及合理费用。
  2. 验收不合格情况:

    • 若工程修复后验收合格,被挂靠方可要求承包人(挂靠方)承担修复费用后再支付工程价款;
    • 若修复后仍不合格,承包人(挂靠方)无权请求支付工程价款。

四、连带责任的承担

在特定领域,如建筑领域,根据《中华人民共和国建筑法》第六十六条,若被挂靠方允许挂靠方以其名义承揽工程并造成损失,双方需承担连带赔偿责任。这意味着,即使挂靠合同无效,被挂靠方也可能因挂靠方的行为而承担连带责任。

五、实际案例参考

以某房地产开房挂靠纠纷为例,挂靠人未履行完拆迁还建协议,被拆方将挂靠人及其靠挂公司告上法庭。法院认为,挂靠人出借资质给挂靠方,挂靠方以该公司名义承揽工程进行房产开发,双方属挂靠关系,新建的还建房屋也登记在该公司名下,该公司与挂靠方属义务一方,对原告要求过户并支付税费的诉请应承担连带责任。这一案例进一步印证了,在挂靠合同无效的情况下,被挂靠方仍可能因挂靠方的行为而承担责任。

六、建议与总结

  • 建议:对于被挂靠方而言,在挂靠合同无效后,应积极采取措施保障自身权益,包括但不限于要求挂靠方返还财产、折价补偿、承担损失赔偿责任等。同时,被挂靠方也应加强内部管理,避免参与任何形式的挂靠活动,以降低法律风险。
  • 总结:挂靠合同无效时,被挂靠方仍然可以追究挂靠方的责任。这主要基于财产返还与折价补偿、过错责任划分与损失赔偿、建设工程施工合同无效的特殊处理原则以及连带责任的承担等法律规定。在实际操作中,被挂靠方应根据具体情况采取相应的法律措施来保障自身权益。

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