违反《房地产管理法》第三十九条并不直接构成犯罪，但可能引发行政处罚或民事责任，特定情形下可能涉及刑事犯罪。以下是对此问题的详细分析：
一、违反《房地产管理法》第三十九条的一般后果
《房地产管理法》第三十九条主要规定了以出让方式取得土地使用权的房地产转让条件，包括按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书，以及按照出让合同约定进行投资开发等。若违反这些规定进行房地产转让，通常不会直接构成犯罪，但会面临行政处罚，如罚款、没收违法所得等。同时，若因违反规定导致合同无效或产生其他民事纠纷，还可能承担民事责任，如赔偿损失等。
二、特定情形下可能涉及的刑事犯罪
尽管违反《房地产管理法》第三十九条本身不构成犯罪，但在某些特定情形下，相关行为可能触犯刑法，构成犯罪。例如：
非法经营罪：若违反规定进行房地产转让，且情节严重，如未经批准擅自转让、转让过程中存在欺诈行为等，可能构成非法经营罪。这通常涉及未经许可从事需要特定资质或批准的经营活动，且情节严重到扰乱市场秩序的程度。
合同诈骗罪：若在房地产转让过程中，以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方式骗取对方财物，可能构成合同诈骗罪。这要求行为人具有故意和非法占有的目的，且通过欺骗手段获取财物。
其他相关犯罪：根据具体行为方式和情节，还可能涉及其他犯罪，如伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪（若伪造相关证件进行转让）、行贿罪（若通过行贿手段获取转让许可）等。
三、法律建议
遵守法律法规：在进行房地产转让时，务必遵守《房地产管理法》等相关法律法规的规定，确保转让行为的合法性和有效性。
谨慎审查合同：在签订房地产转让合同时，应仔细审查合同条款，确保合同内容合法、明确、无歧义，并咨询专业律师的意见。
及时咨询律师：若对房地产转让过程中的法律问题存在疑问或担忧，应及时咨询专业律师，以便获得准确的法律指导和建议。
积极应对法律后果：若因违反规定而面临行政处罚或民事纠纷，应积极配合相关部门的调查和处理工作，并寻求法律途径解决纠纷，以减轻法律后果。
若您有任何关于刑事案件或房产问题的法律疑问，欢迎直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供全面、专业的法律建议。