案外人以借名买房为由对被执行人房屋被查封提出上诉，是否能成立需视具体情况而定。以下从不同角度进行分析：
一、借名买房协议的效力
协议有效：
- 如果借名人与被借名人之间存在真实、有效的借名买房协议，且该协议不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该协议在双方之间具有法律效力。
- 在此情况下，如果房屋确实登记在被借名人名下，但实际所有权归借名人所有，借名人有权基于协议要求被借名人配合办理过户手续，并可能对查封提出异议。
协议无效：
- 如果借名买房协议因违反法律、行政法规的强制性规定（如涉及规避限购政策、逃避税收等）或违背公序良俗而被认定无效，那么借名人无法基于该协议主张房屋所有权。
- 在此情况下，案外人以借名买房为由提出的上诉很可能无法成立。
二、查封程序的合法性
查封合法：
- 如果查封程序符合法律规定，如查封机关具有合法的查封权限、查封手续完备、查封对象明确等，那么查封行为本身是合法的。
- 在此情况下，即使存在借名买房协议，案外人也难以仅凭该协议推翻查封决定。
查封存在瑕疵：
- 如果查封程序存在瑕疵，如查封机关越权查封、查封手续不完备、查封对象错误等，那么案外人可能有机会提出异议并要求解除查封。
- 但此时，案外人需要证明查封程序的具体瑕疵，并可能需提供其他证据来支持其主张。
三、案外人的举证责任
- 案外人以借名买房为由提出上诉时，需要承担举证责任，证明其与被借名人之间存在真实的借名买房关系，且该关系足以排除对房屋的强制执行。
- 如果案外人无法提供充分证据证明其主张，那么其上诉很可能无法成立。
四、法律后果与建议
法律后果：
- 如果案外人上诉成立，法院可能裁定中止对房屋的执行，并要求被借名人配合办理过户手续。
- 如果案外人上诉不成立，法院将继续执行对房屋的查封和拍卖程序。
建议：
- 对于案外人而言，在提出上诉前应充分评估借名买房协议的效力、查封程序的合法性以及自身的举证能力。
- 如果条件允许，可以寻求专业律师的帮助，以制定更有效的诉讼策略。
举例说明：假设甲与乙签订借名买房协议，约定甲出资购买房屋并登记在乙名下。后因乙涉及债务纠纷，房屋被法院查封。甲以借名买房为由提出上诉，要求解除查封。在此情况下，甲需要证明借名买房协议的真实性和有效性，以及该协议足以排除对房屋的强制执行。如果甲无法提供充分证据，其上诉可能无法成立。
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