进小区搞活动推销产品，原则上需要业主同意，但具体情形需结合小区管理规定及活动性质来判断。以下从不同角度为您详细分析：

1. 业主共有部分的使用权

根据《民法典》的相关规定，小区内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。若活动在业主共有部分（如小区广场、道路）进行，且涉及商业推销，原则上需经业主共同决定或业主大会授权。这是因为商业活动可能影响业主的正常生活秩序，且占用共有资源需获得共有权人的同意。

例外情形：若活动规模小、时间短，且未对业主造成实质性影响（如少量样品展示、短暂宣传），部分小区可能通过管理规约允许此类活动，但需提前向物业报备。

2. 物业公司的管理权限

物业公司作为小区管理方，有权根据《物业管理条例》及小区管理规约，对进入小区的商业活动进行管理。若活动需占用物业用房或公共设施，物业公司可要求活动方提供业主同意的证明或授权文件。此外，物业公司可制定活动管理规则（如活动时间、区域、噪音控制等），活动方需遵守。

风险提示：若活动方未经同意擅自进入小区推销，物业公司有权制止并要求其离开。若因此造成业主损失，活动方可能承担侵权责任。

3. 活动性质的影响

• 公益性质活动：若活动为公益宣传（如消防知识普及、健康讲座），且不涉及商业推销，通常无需业主单独同意，但需提前向物业报备并遵守管理规定。
• 商业性质活动：若活动以推销产品为目的（如保健品销售、家电促销），则需严格遵守业主共有部分使用规则，并可能需支付场地使用费或提供其他对价。

4. 法律建议

• 活动方：在进入小区前，应先与物业公司沟通，了解小区管理规定及是否需要业主同意。若需业主同意，建议通过业主大会或业主委员会获取授权。
• 业主：若发现未经同意的商业活动，可向物业公司投诉或要求其制止。若活动造成损失，可保留证据并依法维权。
• 物业公司：应制定明确的活动管理规则，并在小区内公示。对未经同意的活动，应及时制止并报告相关部门。

5. 可能的法律后果

• 活动方：若未经同意擅自进入小区推销，可能面临物业公司的制止、业主的投诉，甚至承担因侵权造成的赔偿责任。
• 物业公司：若未尽到管理职责，导致业主权益受损，可能承担管理不善的责任。

总结：进小区搞活动推销产品，是否需要业主同意取决于活动地点（是否为业主共有部分）、活动性质（商业或公益）及小区管理规定。建议活动方在进入小区前，充分了解并遵守相关规定，以避免法律风险。如有具体疑问，可直接向我咨询。