执行异议之诉案件认定实际交付房款的标准，主要依据相关的付款凭证、交易记录以及合同约定等综合判断。具体分析如下：

一. 付款凭证与交易记录

1. 银行转账记录：最直接的证据是通过银行转账方式支付的房款，转账记录应明确标注转账时间、金额、付款人和收款人信息，以及转账用途（如注明为“购房款”）。
2. 收据或发票：开发商或卖方出具的收款收据或正式发票，也是证明实际交付房款的重要证据。收据或发票上应载明收款时间、金额、付款人及收款事由。
3. 其他支付方式的证明：如通过现金、支票、本票等方式支付，应提供相应的证明材料，如现金收据、支票存根、本票复印件等，并结合其他证据形成完整的证据链。

二. 合同约定

1. 购房合同中的付款条款：购房合同中通常会详细约定购房款的支付方式、时间、金额等，这些条款是判断实际交付房款是否符合合同约定的重要依据。
2. 补充协议或备忘录：如有关于付款方式的补充协议或备忘录，也应作为认定实际交付房款的参考。

三. 综合判断

1. 证据的一致性：法院在认定实际交付房款时，会综合考虑上述各类证据的一致性和相互印证情况。
2. 交易习惯与市场惯例：同时，也会考虑当地的交易习惯和市场惯例，以及交易双方的实际情况，如是否存在合理的解释或特殊约定。

我建议，在执行异议之诉案件中，当事人应尽可能提供全面、客观的证据来证明实际交付房款的情况，以便法院能够准确认定并作出公正裁决。如有进一步需要，您可以继续咨询我。