将本单位房屋私自出卖所得价款归自己所有，认定职务侵占罪金额的依据主要基于侵占的财物价值。以下是对此问题的详细分析：
一、职务侵占罪的认定
职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的行为。在认定职务侵占罪时，关键在于判断行为人是否利用了职务上的便利，以及是否非法占有了本单位的财物。
二、侵占金额的认定依据
财物价值：
- 侵占的财物价值是认定职务侵占罪金额的核心依据。对于房屋这类不动产，其价值通常通过评估或市场比较法来确定。
- 在私自出卖本单位房屋的情况下，所得价款即代表了被侵占房屋的市场价值，因此应作为认定职务侵占罪金额的依据。
非法占有目的：
- 除了财物价值外，还需要证明行为人具有非法占有的目的。这通常通过行为人的主观陈述、行为表现以及客观证据（如转账记录、收据等）来综合判断。
- 在本案例中，行为人将出卖房屋所得价款归自己所有，显然具有非法占有的目的。
职务便利的利用：
- 职务侵占罪要求行为人利用职务上的便利进行侵占。这通常涉及行为人在单位中的职位、职责以及实际行使的权力。
- 在私自出卖本单位房屋的情况下，行为人可能利用了其在单位中的管理、经手或监督房屋的职务便利。
三、法律后果与建议
法律后果：
- 如果行为人被认定构成职务侵占罪，且侵占金额达到数额较大的标准，将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役或罚金等。
- 此外，行为人还可能需要承担民事赔偿责任，即赔偿被侵占单位因房屋被出卖而遭受的损失。
建议：
- 对于单位而言，应加强内部管理，完善房屋等重要资产的监管制度，防止类似事件的发生。
- 对于个人而言，应严格遵守法律法规和单位规章制度，切勿利用职务上的便利进行非法侵占行为。
- 如果发现类似职务侵占行为，应及时向单位报告并配合调查，必要时可向公安机关报案。
总结来说，将本单位房屋私自出卖所得价款归自己所有，认定职务侵占罪金额的依据主要是被侵占房屋的市场价值。在认定过程中，需要综合考虑财物价值、非法占有目的以及职务便利的利用等因素。如果行为人被认定构成职务侵占罪，将面临严重的法律后果。因此，建议单位和个人都应严格遵守法律法规和单位规章制度，共同维护良好的社会秩序和单位管理秩序。如有任何法律问题，可以直接向我咨询。