租赁合同的成立要件主要包括以下几个方面：
存在双方或多方订约当事人：
- 租赁合同的成立首先要求有明确的出租人和承租人，即双方或多方订约当事人。这些当事人应当具备相应的民事行为能力，能够独立实施民事法律行为，理解并承担租赁合同所约定的权利和义务。例如，完全民事行为能力人可以独立订立租赁合同，而限制民事行为能力人则只能订立与其年龄、智力、精神健康状况相适应的租赁合同，无民事行为能力人则需由其法定代理人代理实施。
当事人就合同的主要条款达成合意：
- 租赁合同的成立还需要当事人就合同的主要条款达成一致意见。这些主要条款通常包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等。只有当双方对这些主要条款都达成合意时，租赁合同才能成立。
合同的成立应经过要约、承诺阶段：
- 租赁合同的成立应当遵循要约、承诺的规则。要约是希望和他人订立合同的意思表示，承诺是受要约人同意要约的意思表示。当出租人发出要约，承租人作出承诺时，租赁合同即告成立。此外，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同也成立。
不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗：
- 租赁合同的成立还必须符合法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。例如，租赁用于违法犯罪活动的场所的合同是无效的。只有同时满足上述实质要件，租赁合同才能够依法成立。
法律背景与建议：
- 在签订租赁合同时，双方应当仔细阅读合同条款，确保合同内容合法、合规，并明确各自的权利和义务。
- 如果对合同条款存在疑问或争议，建议及时咨询专业律师，以避免因合同条款不明确或违法而导致的法律风险。
- 在合同履行过程中，双方应当遵循诚实信用原则，按照合同约定履行各自的义务，以确保租赁关系的稳定和和谐。
可能的法律后果：
- 如果租赁合同缺少上述任一成立要件，可能导致合同无效或无法履行，从而给当事人带来法律风险和经济损失。
- 例如，如果当事人不具备相应的民事行为能力而订立了租赁合同，该合同可能被认定为无效；如果合同内容违反了法律、行政法规的强制性规定，也可能导致合同无效或被撤销。
因此，在签订租赁合同时，务必确保合同具备上述成立要件，以保障自身的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。