建筑租赁合同的形成需要满足一系列条件，这些条件确保了合同的合法性和有效性。以下是对建筑租赁合同形成条件的详细解答：

一、当事人达成合意

1. 主要条款协商一致：双方必须就租赁物（如建筑的具体位置、面积、用途等）、租金、租赁期限、租赁用途等租赁合同的主要条款达成一致意见。例如，一方提出租赁某建筑，另一方明确表示同意，并对租金数额、租赁期限等有明确的约定。
2. 合意形式：这种合意可以是书面形式，也可以是口头形式。但需要注意的是，对于租赁期限六个月以上的合同，法律规定应当采用书面形式。

二、存在要约和承诺的过程

1. 要约：一方希望与对方订立合同的意思表示，如租户向建筑所有人表示想租赁其建筑，并给出租赁条件。
2. 承诺：受要约人同意要约的意思表示，当建筑所有人接受租户提出的租赁条件时，就构成承诺。

三、标的确定且可能

1. 租赁标的明确：租赁的建筑应当是确定的，如明确是某一特定建筑及其具体部位。
2. 标的合法且可能存在：租赁的建筑必须是合法且可能存在的，不能是非法建筑或者根本不存在的建筑。

四、合同的有效性

除了上述条件外，建筑租赁合同还需要满足以下有效性条件：

1. 民事行为能力：在订立合同时，双方必须具有相应的民事行为能力。
2. 意思表示真实：双方在订立合同时的意思表示必须真实，不存在欺诈、胁迫等情况。
3. 不违反法律法规：合同的内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
4. 租赁期限限制：对于建筑租赁合同，租赁期限不得超过法律规定的上限，如《民法典》中规定的二十年。

五、其他注意事项

在签订建筑租赁合同时，双方还应注意以下事项：

1. 明确合同主体：核实双方的身份信息或主体资格证明，确保合同主体的合法性和准确性。
2. 详细写明建筑信息：合同中应详细写明建筑的位置、面积、性质（如商业用房、住宅等）及用途等。
3. 明确租赁期限：明确约定租赁的起始时间和终止时间，确保租赁期限的合法性和合理性。
4. 约定租金及支付方式：确定租金的金额、支付周期及支付的具体方式等。
5. 规定违约责任：明确双方违反合同约定时应承担的责任和赔偿方式等。

综上所述，建筑租赁合同的形成需要满足当事人达成合意、存在要约和承诺的过程、标的确定且可能以及合同的有效性等条件。在签订合同时，双方应仔细审查合同条款并确保其符合法律法规的要求，以保障合同的合法性和有效性。