租客没打扫卫生就跑了，一般情况下不能直接通过法律途径起诉其“不打扫卫生”的行为本身，但可根据具体情况追究其违约责任或要求赔偿损失。以下从不同角度为您详细分析：
一、法律层面分析
不属于公安机关管辖范围：
- 报警主要适用于报告危急情况或寻求公安机关的帮助。租客不打扫卫生属于民事租赁关系中的生活习惯和卫生维护问题，并未涉及违法犯罪行为，因此不属于公安机关的直接管辖范围。
法律未强制规定打扫义务：
- 《民法典》等相关法律法规主要规范租赁双方在租赁期间的权利和义务，如租金支付、房屋维护、使用限制等，但并未明确规定租客必须打扫卫生。是否打扫卫生通常取决于租赁合同中的约定或租赁物的性质。不过，这并不意味着租客可以随意破坏房屋卫生，因为租客在租赁期间有义务妥善使用和保管租赁物，包括保持房屋的卫生状况。
构成违约的可能性：
- 如果租赁合同中有关于卫生维护的具体条款，如“租客在租赁期间应保持房屋清洁，否则需承担违约责任”，而租客违反了该约定，则可能构成违约。根据《民法典》的相关规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、合理解决途径
协商沟通：
- 房东应首先尝试与租客进行友好的沟通和协商，以平和的方式表达自己的期望和要求。通过面对面的交流或书面通知，提醒租客注意保持房屋的清洁卫生，共同维护良好的居住环境。如果租客愿意配合，双方可以制定一个简单的卫生清洁计划，以明确各自的责任和义务。
依据合同约定处理：
- 如果租赁合同中有关于卫生维护的具体条款，房东可以依据合同约定要求租客履行相应的义务。在租客违反约定时，房东可以向其发出书面通知，要求其在一定期限内改正。若租客仍不遵守，房东可根据合同中的违约责任条款采取进一步措施，如扣除部分押金作为清洁费用等。但需要注意的是，扣除押金应有明确的合同依据，且金额应合理。
调解或仲裁：
- 在协商无果的情况下，房东可以考虑申请调解或仲裁。这些方式通常更为灵活且成本较低，能够更有效地解决民事纠纷。调解可以由物业、社区调解委员会或第三方调解机构进行；仲裁则需要双方事先在合同中约定仲裁条款或事后达成仲裁协议。
诉讼：
- 如果其他方式均无法解决问题，且租客的行为给房东造成了较大的经济损失（如需要支付高额的清洁费用或房屋因卫生问题导致价值贬损），房东可以向法院提起诉讼，要求租客承担违约责任并赔偿损失。但请注意，诉讼成本较高且耗时较长，应作为最后的选择。在提起诉讼前，房东应收集好相关证据，如租赁合同、租客未打扫卫生的照片或视频、清洁费用发票等。
三、实际操作建议
- 完善租赁合同：在签订租赁合同时，应明确约定租客的卫生维护义务和违约责任。这样可以在发生纠纷时，为房东提供有力的法律支持。
- 及时沟通与记录：在租赁期间，房东应定期与租客沟通房屋卫生情况，并记录相关沟通内容。如果租客未打扫卫生，房东应及时发出书面通知并保留好通知的副本。
- 寻求专业帮助：如果房东对法律程序不熟悉或担心自己无法有效处理纠纷，可以寻求专业律师的帮助。律师可以提供法律咨询、代理诉讼等服务，帮助房东更好地维护自己的权益。
最后需要强调的是，虽然租客不打扫卫生可能给房东带来不便和损失，但房东在处理此类问题时仍应保持冷静和理性。通过合法、合理的途径解决纠纷，不仅可以维护自己的权益，还可以避免不必要的法律风险和成本。如果您在此方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。