甲醛超标的房子出租是违法的，这主要违反了《中华人民共和国民法典》、《商品房屋租赁管理办法》以及相关住房租赁条例的规定。以下是对此问题的详细分析：
一、法律结论及依据
《中华人民共和国民法典》：
- 第七百零八条规定，出租人应确保租赁物符合约定的用途。甲醛超标的房屋显然不符合安全居住标准，因此违反了此规定。
- 第七百三十一条进一步指出，若租赁物危及承租人安全或健康，承租人可随时解除合同，即便在签订合同时已知其质量不合格。这意味着，即使租客在租房时不知道房屋甲醛超标，一旦发现后也有权随时解除合同。
《商品房屋租赁管理办法》：
- 第六条明确规定，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋不得出租。甲醛超标即属于此类情形，因此出租甲醛超标的房屋是违法的。
相关住房租赁条例：
- 明确指出不符合室内装修国家标准的房子禁止出租。甲醛作为常见的室内装修污染物，已被列入相关标准中，因此出租甲醛超标的房屋同样违反了这些条例。
二、甲醛超标的危害
甲醛是一种有毒有害物质，长时间暴露在其超标的环境中，可能导致眼睛受刺激、头痛、过敏性皮炎、哮喘等症状，甚至可能抑制细胞机能，具有致癌性。因此，出租甲醛超标的房屋不仅违法，还严重危及承租人的健康和安全。
三、实际法律责任判定的影响因素
- 甲醛超标程度：虽然超标即违法，但超标程度会影响责任的具体判定。轻微超标且未造成明显损害时，司法实践中可能会适当减轻出租人的责任，但这并不免除其违法性。
- 出租人的知情情况：如果出租人明知房屋甲醛超标仍出租，其责任将更重；若出租时不知情，虽可适当减轻责任，但仍需承担基本义务未履行的后果。
四、租客的权利与维权途径
- 要求治理或退租：发现甲醛超标后，租客有权要求房东进行治理或退还租金。
- 投诉与法律手段：若房东不配合，租客可向消费者协会投诉或通过法律途径维权，如向法院提起诉讼。
- 保留证据：如甲醛检测报告、租赁合同等，是维权过程中的重要依据。租客在租房前也应尽量要求房东提供空气质量检测报告，或自行委托有资质的检测机构进行检测。
五、房东的责任
- 确保房屋安全：房东有义务确保出租房屋符合安全标准，不会对租户的健康和生命安全构成威胁。这包括在出租前对房屋进行全面检查，确保房屋符合居住安全和健康标准。
- 承担违约责任：一旦房屋被确认甲醛超标，房东需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。
总结来看，甲醛超标的房子出租是违法的，且对承租人的健康和安全构成严重威胁。作为房东，应确保房屋符合安全标准后再出租；作为租客，在租房过程中也应关注房屋空气质量，并在发现问题时及时采取维权措施。如果您在租房过程中遇到了甲醛超标的问题，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律帮助。