违建的鉴定标准主要包括以下几个方面：

1. 未取得建设工程规划许可证或未按照许可证规定建设：

   • 依据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规，建筑物、构筑物必须取得建设工程规划许可证，并按照许可证的规定进行建设。未取得许可证或未按照许可证规定进行建设的，可被认定为违法建筑。
   • 例如，某开发商在未取得建设工程规划许可证的情况下擅自开工建房，或虽取得许可证但未按许可证规定的层数、高度等要求建设，均属于违建。

2. 擅自改变建设工程规划许可证的规定：

   • 如果建筑物在建设过程中擅自改变了建设工程规划许可证的规定，如改变建筑用途、增加建筑面积等，也将被认定为违法建筑。
   • 例如，某业主在原本规划为住宅的用地上擅自改建成商业用途的建筑，就属于擅自改变规划许可证的规定。

3. 临时建筑逾期未拆除：

   • 临时建筑是指为了特定目的而临时搭建的建筑，如施工临时用房、活动板房等。这些建筑通常需要在规定的时间内拆除。如果逾期未拆除，将被认定为违法建筑。
   • 例如，某施工单位在工地上搭建了临时用房，但在工程结束后未按时拆除，就属于临时建筑逾期未拆除的违建情况。

4. 违反土地用途管制制度：

   • 在农村地区，建房必须严格遵守土地用途管制制度。如果未经批准在农用地上建房，或者擅自改变土地用途进行建设，也将被认定为违法建筑。
   • 例如，某村民未经批准在自家的农用地上建房，就属于违反土地用途管制制度的违建行为。

5. 其他违反法律、法规规定的建筑物、构筑物：

   • 除了上述几种情况外，还有其他违反法律、法规规定的建筑物、构筑物也被视为违法建筑。这包括但不限于非法转让或买卖土地后建设的建筑、严重违反建筑规范和安全标准的建筑等。
   • 例如，某开发商通过非法手段获得土地并用于建房，或者某建筑在施工过程中严重违反了建筑规范和安全标准，这些情况下的建筑都属于违建。

我建议：在建设和使用建筑时，应严格遵守相关法律法规和规划要求，确保取得所有必要的审批手续，并按照规定进行建设和使用。对于已经存在的违建行为，应尽快采取措施进行整改，以避免可能的法律后果。如有进一步需要，您可以继续咨询我。