房东收取1.2元一度的电费是否合法，需结合当地电价标准、租赁合同约定、政策允许范围以及电表准确性等多个因素进行综合判断。以下是对此问题的详细分析：

一、当地电价标准与政策规定

1. 电价标准：首先，要明确当地电网的居民用电或商业用电电价标准。这个标准通常由当地政府或电力部门制定，并会有明确的收费标准。如果房东收取的电费明显高于当地电网的电价标准，且没有合理的解释或依据，那么这种收费行为可能存在问题。

2. 政策允许范围：同时，还需关注当地是否允许转供电加价以及加价的幅度。在某些地区，商业综合体、产业园区、物业小区等转供电主体可能被允许在供电公司的电价基础上适当加价，以弥补其合理的损耗等成本。但加价必须在政策允许的范围内，并提供合理的成本说明。如果房东的加价行为超出了政策允许的范围，那么这种行为就是不合法的。

二、租赁合同中的约定

1. 合同明确约定：如果租赁合同中明确规定了电费的价格，并且这个价格是在双方自愿、平等的基础上达成的，那么房东按照合同约定收取电费就是合法的。租客在签署合同时应仔细审查相关条款，确保自己了解并同意电费价格。

2. 合同未约定或约定不明确：如果租赁合同中没有提及电费价格相关内容，或者规定不明确，房东就不能单方面决定电费价格。在这种情况下，租客可以与房东协商确定合理的价格，参考当地供电公司对该区域同类用电性质的收费标准来缴纳电费。如果房东拒绝协商或坚持不合理的高价，租客有权拒绝支付，并可以通过法律途径维护自己的合法权益。

三、电表准确性与偷电行为

1. 电表准确性：电表是否准确也是判断房东电费是否合理的重要因素。如果电表不准确，可能导致电费计算错误，从而引发争议。租客可以请专业电工进行检查并出具相关证明，以便与房东进行协商或寻求法律援助。

2. 偷电行为：如果房东存在偷电行为，即未经许可擅自接线用电或篡改电表数据等，这不仅违反了法律法规，也会导致电费计算不公正。租客在发现此类行为时，应及时向相关部门举报并维护自己的合法权益。

四、法律后果与维权途径

1. 法律后果：如果房东收取的电费违反了当地电价标准、政策规定或租赁合同约定，那么这种行为可能构成违法行为。房东可能需要承担退还多收电费、赔偿租客损失等法律责任。

2. 维权途径：租客在认为房东收取的电费不合理时，可以先与房东进行沟通协商。如果协商无果，租客可以向当地物价部门、供电公司或消费者协会等相关部门投诉举报。在必要时，租客还可以通过法律途径（如提起民事诉讼）来维护自己的合法权益。

建议：作为租客，在签订租赁合同时应仔细审查电费条款，确保电费收费标准的合理性和合法性。如果发现房东存在不合理收取电费的行为，应及时采取措施维护自己的合法权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。