仅在借条上注明房产证抵押是不足以构成有效抵押的。下面我将从多个角度为您详细分析这个问题：

一、借条与房产抵押的法律性质

1. 借条的法律性质：借条在法律上通常被视作一种简单的借贷合同，用于记录借款人与出借人之间的债权债务关系。但借条本身并不直接赋予出借人对借款人财产的担保权利。

2. 房产抵押的法律规定：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房产抵押需办理正式的登记手续方能生效。仅依靠借条上的抵押条款，没有签订正式的抵押合同并办理抵押登记，是不足以构成有效抵押的。

二、抵押合同有效的条件

要使抵押合同有效，需满足以下条件：

• 主体适格：抵押人必须是抵押物的所有权人或有权处分人，且双方均具备相应的民事行为能力。
• 意思表示真实：抵押行为应出于双方的真实意愿，无欺诈、胁迫等情形。
• 内容合法：抵押合同应包含必要的条款，如被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称及数量等，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
• 办理抵押登记：对于建筑物和其他土地附着物等不动产，必须到不动产登记机构办理抵押登记手续，抵押权自登记时设立。

三、不动产抵押登记的必要性

• 抵押权设立的关键：即使抵押合同有效，若未办理抵押登记，抵押权并未设立。这意味着，如果借款人未能按时偿还债务，出借人无法直接对抵押的房产主张优先受偿权。
• 法律后果：若未办理抵押登记，虽然抵押合同可能有效，但债权人无法对房产主张优先受偿权。此时，债权人仅能依据有效的抵押合同要求抵押人承担违约责任，如赔偿损失等。

四、实际操作建议

1. 签订正式的抵押合同：出借人在接受房产抵押时，应务必要求与借款人签订正式的抵押合同，明确双方的权利义务。
2. 办理抵押登记：签订抵押合同后，双方应前往不动产登记部门办理抵押登记手续，确保抵押权的有效设立。
3. 谨慎评估风险：借款人也应谨慎对待涉及房产抵押的借贷行为，确保自身能够承担由此产生的法律责任和风险。在借款前，应充分评估自己的还款能力，避免因无法按时偿还债务而导致房产被处置。

总结与建议：仅在借条上注明房产证抵押是不足以构成有效抵押的。为确保权益得到充分保障，出借人在接受房产抵押时应务必要求借款人办理正式的抵押登记手续。同时，借款人也应谨慎对待涉及房产抵押的借贷行为。如果您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。