无产权储藏室转让使用权的合法性需分情况讨论，核心结论如下：
1. 若储藏室无独立产权且属于违规建设，转让使用权不合法
- 法律依据：根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让需依法登记生效。无产权的储藏室无法完成物权登记，其使用权转让缺乏物权基础。
- 法律风险：
- 转让协议可能因违反法律强制性规定（如《城市房地产管理法》第三十八条“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”）而被认定为无效。
- 受让方无法对抗善意第三人，若原权利人主张权利，受让方可能面临使用权丧失的风险。
- 示例：若储藏室为开发商违规加建，未取得规划许可，则其使用权转让协议可能因违法而无效。
2. 若储藏室无独立产权但属于合法配套设施，转让使用权可能合法
- 前提条件：
- 储藏室作为主房的从物（如商品房配套储藏室），其使用权随主房一并转让。
- 转让需经主房共有人同意，且不违反小区管理规约。
- 法律依据：根据《民法典》第三百二十条，主物转让时，从物的权利随主物转移。
- 操作建议：
- 签订书面转让协议，明确使用权范围、期限及违约责任。
- 留存主房产权证明及共有人同意转让的书面材料。
- 示例：业主购买商品房时配套的储藏室，若主房产权清晰，业主可合法转让储藏室使用权。
3. 若储藏室虽无产权但符合规划且可办证，转让使用权可能有效
- 特殊情形：储藏室因未完成初始登记暂无产权证，但符合规划且可补办产权。
- 法律效果：
- 转让协议在双方之间具有约束力，但无法对抗善意第三人。
- 若后续完成产权登记，受让方可要求转让方协助办理过户。
- 操作建议：
- 在协议中约定产权补办义务及违约责任。
- 督促转让方尽快办理初始登记。
法律建议
- 核查权属：转让前通过物业、开发商或不动产登记中心确认储藏室是否合法建设、是否纳入规划。
- 签订书面协议：明确使用权范围、期限、费用及违约责任，避免口头约定。
- 留存证据：保存主房产权证明、共有人同意材料、规划许可文件等。
- 咨询律师：若储藏室权属存疑或涉及复杂交易，建议委托律师起草协议并审查风险。
总结：无产权储藏室转让使用权的合法性取决于其是否合法建设、是否纳入规划及是否可补办产权。若储藏室违规或权属不明，转让可能无效；若合法且符合条件，转让可能有效。建议谨慎操作，避免法律风险。