结论是：在借钱不还且债务人将房子出售给他人的情况下，若债务人的出售行为构成恶意转移财产以逃避债务，债权人在符合一定条件时是有可能追回该房屋的。以下从不同角度为您详细分析：

一、法律背景与依据

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。同样，如果债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，且债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。

二、恶意转移财产的认定

1. 低价或无偿转让：如果债务人以明显低于市场价的价格出售房屋，或者无偿将房屋转让给他人，且该行为发生在债务产生之后，那么该行为很可能被认定为恶意转移财产。
2. 逃避债务目的：需要证明债务人出售房屋的主要目的是为了逃避债务偿还。这通常需要通过债务人的行为模式、经济状况变化、债务产生与房屋出售的时间关联等因素来综合判断。
3. 债权人受损：债务人的行为必须导致债权人的债权无法实现或受到严重影响。即，如果债务人不出售房屋，债权人原本可以通过法律手段实现其债权。

三、追回房屋的具体操作

1. 收集证据：债权人需要收集债务人出售房屋的相关证据，包括房屋买卖合同、交易记录、债务产生与房屋出售的时间关联证据等。
2. 提起诉讼：债权人可以向人民法院提起诉讼，请求撤销债务人的房屋买卖行为。在诉讼过程中，债权人需要证明债务人的行为构成恶意转移财产，且该行为影响了其债权的实现。
3. 法院审查与判决：法院会对债权人提供的证据进行审查，并判断债务人的行为是否构成恶意转移财产。如果法院认定债务人的行为构成恶意转移财产，且影响了债权人的债权实现，那么法院会支持债权人的诉求，责令撤销房屋买卖交易，将房屋恢复至出售前的状态。

四、注意事项与风险提示

1. 时效性：债权人需要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。逾期未行使的，撤销权将消灭。
2. 证据充分性：债权人需要确保收集的证据充分、确凿，能够证明债务人的行为构成恶意转移财产。否则，法院可能不会支持债权人的诉求。
3. 法律程序复杂性：追回房屋的过程可能涉及复杂的法律程序，包括诉讼、执行等。债权人需要做好充分的准备，并可能需要寻求专业律师的帮助。

建议：如果您面临类似的情况，我建议您尽快收集相关证据，并咨询专业律师以获取更具体的法律建议。同时，您也可以考虑通过其他法律手段来维护自己的权益，如申请财产保全、提起民事诉讼等。如果您有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。