业主要求垫资施工是否违法，需根据具体情况判断。以下从不同角度进行分析：
一、合法垫资施工的情形
双方自愿协商一致：
- 在建筑工程领域，如果业主（建设单位）与施工单位在合同中明确约定了垫资施工，且该约定真实、合法，不违反法律法规的强制性规定，那么这种垫资行为在一定程度上是被认可的。
- 依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》，当事人对垫资及利息有约定的，承包人（施工单位）可按约定请求返还垫资及利息，但利息计算标准不得高于垫资时的同类贷款利率或同期贷款市场报价利率。
符合行业惯例和商业逻辑：
- 在某些情况下，垫资施工可能是行业惯例或商业逻辑的一部分，例如，业主可能因资金周转问题而要求施工单位垫资，同时承诺在后续工程款中给予补偿或优惠。
- 只要这种垫资行为不违反法律法规，且双方能够达成一致，那么它就是合法的。
二、违法垫资施工的情形
违反招投标法：
- 如果业主在招投标过程中以垫资作为中标条件，或者中标后擅自改变垫资约定，可能违反《中华人民共和国招标投标法》等法规。
- 这种行为可能扰乱市场秩序，损害其他投标人的利益，因此是违法的。
侵害其他权益或违反金融管理规定：
- 如果业主通过非法转贷方式垫资，即获取贷款后再转借给施工单位谋取利益，此行为违反金融管理法规，扰乱金融秩序。
- 此外，如果垫资行为导致施工单位承担过大的经济风险，或者损害了其他债权人的利益，也可能构成违法。
违反房地产调控政策（如涉及房产销售垫资）：
- 虽然用户问题主要关注的是施工垫资，但值得注意的是，在房地产销售领域，如果开发商为购房者垫资首付，这违反了相关金融监管规定和房地产调控政策，属于违法行为。
- 类似地，如果业主（非开发商）在房产交易中要求购房者垫资，且这种垫资行为违反了相关法律法规或政策，那么它也是违法的。不过，这种情况在施工垫资中较为少见。
三、法律建议
审查合同条款：
- 在签订施工合同时，双方应仔细审查合同条款，确保垫资约定合法、合规，并明确双方的权利和义务。
遵守法律法规：
- 业主和施工单位应遵守相关法律法规，避免进行违法违规的垫资行为。
寻求法律帮助：
- 如果对垫资施工的法律性质或合规性有疑问，建议咨询专业律师，以获取准确的法律意见。
如有任何关于房产纠纷或遗产继承的法律问题，可以直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供全面、专业的法律建议。