当您签了合同后对方毁约，这确实是一个需要谨慎处理的问题。以下是我为您详细梳理的应对步骤和考虑因素，希望能帮助您更好地维护自身权益。
一、确认合同效力与毁约事实
首先，您需要确认合同是否合法有效。一份有效的合同应当具备双方真实意思表示、内容合法且不违反公序良俗等基本要素。若合同有效，而对方却明确表示或行为上表明不履行合同义务，即构成毁约。
二、守约方的权利与应对措施
要求继续履行：
- 若合同仍有继续履行的可能和必要（如特定物买卖合同），您作为守约方有权要求对方按约履行合同义务。
主张违约损害赔偿：
- 包括因违约造成的直接损失（如为准备履行合同支出的费用）和可得利益损失（即合同正常履行本可获得的利益）。
- 在主张可得利益损失时，您可能需要提供相关证据来证明损失的具体数额，如市场行情、历史交易数据等。
选择适用违约金或定金条款：
- 若合同中明确约定了违约金或定金条款，您作为守约方有权选择适用。
- 违约金可由双方事先约定，定金则是一方交付给对方一定数额金钱作为担保。若给付定金的一方违约，则无权请求返还定金；收受定金的一方违约，则应双倍返还定金。
三、收集与固定证据
在应对毁约行为时，及时收集并固定对方毁约的证据至关重要。这些证据可能包括：
- 书面通知：对方明确表示不履行合同的书面材料。
- 沟通记录：与对方就合同履行问题进行沟通的邮件、短信、微信等聊天记录。
- 其他相关证据：如合同履行过程中的凭证、交易记录等。
四、选择解决途径
协商解决：
- 双方可就毁约事宜进行沟通，尝试达成一致意见。这种方式省时省力，且有助于维持合作关系。
调解解决：
- 若协商不成，您可请求消费者协会、行业协会等第三方机构进行调解。调解结果虽不具有强制执行力，但往往能促成双方和解。
仲裁解决：
- 若合同中约定了仲裁条款，您可将争议提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。
诉讼解决：
- 若协商、调解和仲裁均无法解决问题，您可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需提供充分证据证明合同的存在、对方的违约行为以及自身遭受的损失等。法院判决具有强制执行力，若对方不履行判决，您可申请强制执行。
五、特殊情况处理
- 合同解除：若毁约行为构成法定或约定的合同解除条件，您作为守约方有权选择解除合同，并依据相关规定追究违约方的违约责任。
- 约定不明确：若合同对违约责任没有约定或约定不明确，则需根据实际损失等情况来确定具体的违约责任。此时，您可能需要咨询专业律师以获取更准确的法律建议。
综上所述，当您签了合同后对方毁约时，应首先确认合同效力与毁约事实，然后作为守约方行使要求继续履行、主张违约损害赔偿或选择适用违约金/定金条款等权利。同时，及时收集并固定证据，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径维护自身合法权益。希望这些建议能对您有所帮助。