针对您提出的“典当非本人不动产怎么处理”的问题，这确实是一个涉及法律程序和合同效力的复杂问题。以下是我为您提供的详细解答：
一、法律原则与规定
首先，我们需要明确的是，典当非本人不动产在法律上通常是不被直接允许的，因为典当行为需要基于对当物的合法所有权或处分权。不动产的典当，尤其是房产，通常要求当户（即借款人）是该不动产的合法所有者或具有合法的处分权。如果当户试图典当非本人的不动产，这可能会涉及到无权处分的问题，进而影响典当合同的效力。
二、典当合同的效力认定
合法所有权或处分权：典当合同的成立，首先要求当户对当物拥有合法的所有权或处分权。如果当户无法证明这一点，那么典当合同可能会因为缺乏合法基础而被认定为无效。
抵押物登记：对于不动产典当，通常还需要在相关行政管理机关进行抵押物登记。这是确保典当合同效力的重要步骤。如果未进行登记，可能会影响合同的法律效力。
当票签署：典当过程中，双方应签署当票，明确典当的金额、期限、费率等关键条款。未签署当票或当票内容不完整，也可能成为影响合同效力的因素。
三、非本人不动产典当的处理建议
获取合法授权：如果当户确实需要典当非本人的不动产，首先应尝试获取该不动产合法所有者的书面授权。这份授权应明确允许当户进行典当，并可能包括对典当金额、期限等条款的同意。
咨询专业律师：在处理此类复杂问题时，建议当户咨询专业律师。律师可以提供法律意见，帮助当户了解可能面临的法律风险，并指导如何合法、有效地进行典当。
考虑其他融资方式：如果无法获取合法授权或典当合同存在法律风险，当户应考虑其他融资方式，如银行贷款、个人借贷等。
四、案例分析与警示
从您提供的参考信息中，我们可以看到一些因典当合同不规范而导致的法律纠纷案例。这些案例警示我们，典当行为必须严格遵守法律法规，确保合同的合法性和有效性。否则，不仅可能导致合同无效，还可能面临法律处罚和声誉损失。
五、总结与建议
综上所述，典当非本人不动产在法律上存在诸多限制和风险。为了确保典当行为的合法性和有效性，建议当户：
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律建议，请随时咨询。