结论是：在农村老房不拆的情况下，在院里建房仍然需要审批，未经审批擅自建房属于违法行为。

一、审批的必要性

根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，任何单位和个人进行建设，都需要依法申请使用土地，并经过相关部门的审批。这包括在农村宅基地上新建、翻建、扩建房屋等行为。因此，即使老房不拆，在院里新建房屋也需要经过审批。

二、未经审批建房的法律后果

1. 行政处罚：未经审批擅自建房，可能会面临行政处罚，包括责令停止建设、限期拆除、罚款等。这些处罚措施旨在维护土地管理和城乡规划的秩序，防止非法建设行为的发生。

2. 法律责任：如果未经审批建房的行为严重到违反刑法的程度，如非法占用农用地罪等，还可能承担刑事责任。这将对个人造成极大的法律风险和负面影响。

三、审批流程和注意事项

1. 审批流程：一般来说，审批流程包括向当地乡镇政府或国土资源管理部门提出申请，提交相关材料（如身份证、宅基地使用证、建房申请书等），经过审核、现场勘查、公示等环节后，最终获得建房许可证。

2. 注意事项：

   • 遵守规划：在申请建房时，需要确保建房位置、面积、高度等符合当地城乡规划和宅基地使用规定。
   • 保护耕地：避免在耕地上建房，以保护耕地资源。
   • 及时申请：在计划建房前，应尽早向相关部门提出申请，以免因审批流程耗时过长而影响建房进度。

四、特殊情况的处理

如果老房已经存在且合法，但院内空间有限，需要在不拆除老房的情况下新建房屋，这种情况下更需要谨慎处理。建议先与当地乡镇政府或国土资源管理部门沟通，了解具体的审批要求和流程。在获得审批后，再按照规划进行建设，以确保建房行为的合法性和合规性。

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