租赁合同通常不以交付为生效要件，而是自双方当事人达成合意，即签订租赁合同时成立并生效。不过，也存在一些特殊情形，以下为你详细分析：

一般情形：签订即生效

在一般情况下，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同自双方当事人就合同的主要条款，如租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等达成一致意见，并且双方均具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗时，合同即成立并生效。此时，交付租赁物并非合同生效的必要条件，而是合同生效后出租方应履行的主要义务之一。

举例说明：小张和小王签订了一份房屋租赁合同，约定小王将房屋出租给小张居住，租期为一年，租金每月2000元。双方在合同上签字后，合同即成立并生效。虽然此时房屋尚未交付给小张，但这并不影响合同的效力。小王有义务按照合同约定的时间将房屋交付给小张使用。

特殊情形：附生效条件或期限

在某些特殊情形下，租赁合同可能会附生效条件或生效期限。如果双方约定在交付租赁物后合同才生效，那么此时交付就成为该合同生效的条件。在租赁物交付前，合同虽已成立但未生效。

举例说明：小李和小赵签订了一份设备租赁合同，约定小赵将一台大型设备出租给小李使用，但合同中明确规定，只有在小赵将设备实际交付给小李后，合同才生效。在这种情况下，如果小赵迟迟未交付设备，那么合同虽然已经成立，但尚未生效，小李不能要求小赵承担未履行合同的违约责任。不过，一旦设备交付，合同即生效，双方都应按照合同约定履行各自的义务。

交付的意义与合同生效的区别

交付租赁物在租赁合同中具有重要意义，它意味着出租方履行了提供租赁物的主要义务，承租方自此获得对租赁物的合法占有和使用权利。但这与合同的生效是两个不同的概念，不能简单地将交付等同于合同生效。

举例说明：小孙和小周签订了一份商铺租赁合同，合同签订后即生效。然而，由于一些原因，商铺的交付时间比合同约定的时间晚了一些。在这段时间里，虽然商铺尚未交付，但合同已经生效，小周作为出租方仍然需要承担合同约定的其他义务，如保证商铺在交付时符合约定的使用条件等。而小孙作为承租方，也有权在合同生效后要求小周按照约定时间交付商铺。

建议：在签订租赁合同时，双方应明确约定合同的生效条件和时间，以及交付租赁物的时间和方式等条款，以避免日后产生纠纷。如果对合同条款存在疑问或不确定的地方，可以向我咨询，我会为你提供专业的法律意见。