结论：债务人将房子便宜出售，一般情况下不会因此坐牢，但可能面临民事赔偿等法律责任。不过，如果债务人的行为构成犯罪，如合同诈骗等，则可能会承担刑事责任。
一、民事责任角度
合同违约责任：
- 债务人与债权人签订了房屋买卖合同，若债权人违约，债务人本应通过合法途径维护自己的权益，如要求债权人继续履行合同、支付违约金或赔偿损失等。
- 债务人未经债权人同意，擅自将房子便宜出售，可能构成对债权人的违约。债权人可以依据合同约定或法律规定，要求债务人承担违约责任，如赔偿因违约造成的损失。
损害赔偿：
- 如果债务人的低价出售行为导致债权人遭受了经济损失，债权人可以要求债务人进行损害赔偿。
- 赔偿的范围通常包括直接损失和间接损失，具体数额需根据实际情况和证据来确定。
二、刑事责任角度（构成犯罪的情况下）
合同诈骗罪：
- 如果债务人在签订、履行合同过程中，以非法占有为目的，虚构事实或隐瞒真相，骗取对方当事人的财物，数额较大的，可能构成合同诈骗罪。
- 例如，债务人故意隐瞒房屋的真实情况（如已被抵押、查封等），以低价出售给不知情的第三人，从而骗取购房款，就可能构成合同诈骗罪。
其他犯罪：
- 如果债务人的行为还涉及其他犯罪构成要件，如伪造证件、虚假诉讼等，也可能承担相应的刑事责任。
三、法律建议
协商解决：
- 债务人应首先尝试与债权人进行协商，寻求和解或调整合同条款等解决方案。
法律途径：
- 如果协商无果，债务人可以寻求法律途径解决争议，如通过诉讼或仲裁等方式来维护自己的权益。
- 在此过程中，债务人应确保自己的行为合法合规，避免因不当行为而引发新的法律纠纷。
咨询专业律师：
- 鉴于法律问题的复杂性和专业性，债务人在处理此类纠纷时，建议咨询专业律师的意见。
- 律师可以根据具体情况提供法律建议和指导，帮助债务人更好地维护自己的权益。
举例说明：假设债务人与债权人签订了一份房屋买卖合同，约定以一定价格出售房屋。后因市场变化或其他原因，债权人违约不愿购买。债务人未经债权人同意，擅自将房屋以低于市场价的价格出售给了第三人。在此情况下，债权人可以要求债务人承担违约责任并赔偿损失。如果债务人的行为被认定为合同诈骗等犯罪行为，则可能面临刑事责任的追究。
总结：债务人将房子便宜出售，一般情况下不会因此坐牢，但可能面临民事赔偿等法律责任。如果债务人的行为构成犯罪，则可能会承担刑事责任。因此，在处理此类纠纷时，债务人应谨慎行事，确保自己的行为合法合规，并咨询专业律师的意见。如果有任何法律问题，可以直接向我咨询。