针对您提出的问题，即法院已判女方给付抚养费但女方不付，此时再起诉要抚养权和分房子是否有用，我的分析如下：

1. 关于抚养权变更的起诉：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，父母对子女的抚养权和抚养义务是法定的。若一方未履行抚养义务，另一方有权向法院提起诉讼，要求变更抚养权或确认抚养权的归属。
   • 实际情况分析：在此情况下，您作为男方，若认为女方未履行抚养义务，且这种不履行对子女的成长不利，您可以向法院提起诉讼，要求变更抚养权至您名下，或至少要求法院确认女方的抚养义务并强制其履行。法院在审理此类案件时，会综合考虑子女的利益、双方的抚养能力、抚养条件等多方面因素。
   • 建议：在起诉前，建议您收集女方未履行抚养义务的相关证据，如转账记录、聊天记录、子女生活状况等，以支持您的诉讼请求。

2. 关于房产分割的起诉：

   • 法律依据：房产分割通常涉及夫妻共同财产的分割。若房产为夫妻共同所有，离婚时或离婚后，一方均有权要求分割。但房产分割与抚养权变更、抚养费支付是独立的法律关系，除非房产分割与子女抚养有直接关联（如房产为子女生活所需），否则一般不会因抚养费未支付而直接影响房产分割。
   • 实际情况分析：若您希望在此情况下分割房产，您需要证明该房产为夫妻共同财产，并且存在分割的合法理由（如离婚协议未约定、法院未判决等）。但单纯因女方未支付抚养费而要求分割房产，可能难以得到法院的支持。
   • 建议：若您确实希望分割房产，建议您先明确房产的权属情况，并咨询专业律师，评估分割的可行性和法律风险。

综合建议：

• 针对女方未支付抚养费的问题，您应首先通过法律途径（如申请强制执行）要求女方履行义务。
• 若您认为女方的不履行行为对子女成长不利，且您具备更好的抚养条件，您可以考虑起诉要求变更抚养权。
• 房产分割问题应单独考虑，与抚养费支付无直接关联，除非存在特殊情况（如房产为子女生活所需）。

最后，每个案件都有其独特性，法律适用也可能因具体情况而异。因此，在采取任何法律行动前，建议您咨询专业律师，以获取更具体、更个性化的法律建议。如果您有任何法律问题，都可以直接向我咨询，我会尽我所能为您提供帮助。