没住满半年，房东在符合条件的情况下是可以起诉租客的。这主要取决于租赁合同中的具体约定以及租客是否存在违约行为。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、租赁合同约定
合同期限与违约责任：
- 如果租赁合同中明确约定了租期（如半年或一年），并且租客在未满租期的情况下提前退租，那么租客可能构成违约。
- 房东可以根据合同中的违约责任条款，要求租客承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
- 如果租客拒绝承担违约责任，房东有权向法院提起诉讼，要求租客履行合同义务或赔偿损失。
合同解除条件：
- 租赁合同中可能还约定了合同解除的条件，如租客逾期支付租金、违反房屋使用规定等。
- 如果租客的行为触发了合同解除条件，房东有权解除合同，并要求租客承担相应的违约责任。
二、租客违约行为
提前退租：
- 如前所述，如果租客在未满租期的情况下提前退租，且未与房东协商一致或未按照合同约定支付违约金，那么房东可以起诉租客要求其承担违约责任。
其他违约行为：
- 租客还可能因其他违约行为（如损坏房屋设施、擅自转租等）而面临房东的起诉。
- 这些违约行为同样可能触发合同中的违约责任条款，导致租客需要承担法律责任。
三、法律程序与后果
起诉程序：
- 如果房东决定起诉租客，需要按照法律程序进行，包括准备起诉状、证据材料等，并提交给法院。
- 法院将受理案件，并安排开庭审理。在审理过程中，双方将有机会陈述自己的观点和提供证据。
法律后果：
- 如果法院认定租客存在违约行为，将判决租客承担相应的法律责任，如支付违约金、赔偿损失等。
- 如果租客拒不履行法院判决，房东还可以申请强制执行，通过法律手段追讨欠款或赔偿。
四、建议与注意事项
审查合同条款：
- 在签订租赁合同时，双方应仔细审查合同条款，确保合同内容明确、合法、有效。
- 特别是关于租期、违约责任等条款，应明确约定并双方确认。
协商解决：
- 如果租客因特殊原因需要提前退租，建议与房东协商解决，尽量达成一致意见并签订书面协议。
- 这样可以避免不必要的法律纠纷和损失。
寻求法律帮助：
- 如果双方无法协商解决或发生法律纠纷，建议及时寻求法律帮助，咨询专业律师的意见。
- 律师可以根据具体情况提供法律建议和指导，帮助双方维护自己的合法权益。
在实际操作中，每个案件的具体情况都有所不同。因此，如果您作为房东或租客面临此类问题，建议直接向我咨询，以便根据您的具体情况提供更准确的法律建议。