在租赁合同中，针对可能遇到的政府拆迁情况，为了保障双方的合法权益，确实需要详细且明确地约定相关条款。以下是我为您整理的一份关于租赁期间如遇政府拆迁时，租赁合同应如何撰写的建议：

一、合同自动终止与通知期限

1. 明确拆迁情形处理：在合同中应明确写明，若租赁期间租赁房屋遭遇政府拆迁，本合同将自动终止。同时，出租方有义务在得知拆迁消息后，提前一个合理期限（如30天或60天，具体可根据实际情况协商确定）通知承租方，以便承租方有足够的时间做好搬迁准备。

二、租金及费用退还

1. 租金及费用处理：双方应约定，自通知拆迁之日起，未使用期间的租金以及承租方已支付的其他费用（如押金、物业费等），出租方应在一定期限内（如7天或15天）退还承租方。退还方式应明确，如银行转账等，并保留好相关凭证。

三、拆迁补偿分配

1. 补偿归属划分：合同中应清晰划分拆迁补偿的归属。一般来说，房屋本身的补偿（如土地补偿费、房屋补偿费等）归出租方所有；而因承租方对房屋进行装修、添附等产生的补偿，以及承租方因拆迁导致的停产停业损失补偿等，应归承租方所有。双方应就补偿的具体项目和金额进行详细约定。

四、搬迁事项与逾期责任

1. 搬迁协助与期限：出租方应协助承租方办理搬迁相关事宜，如提供必要的证明文件、协助联系搬家公司等。同时，合同中应规定承租方应在合理期限内（如通知拆迁后的30天内）完成搬迁。若承租方逾期未搬离，应承担相应的责任，如支付逾期占用费等。

五、违约责任

1. 违约责任明确：若一方违反上述拆迁相关约定，应向对方承担违约责任。违约责任应明确违约金额或违约损失的计算方式，以便在发生纠纷时能够迅速解决。例如，可以约定若出租方未按时退还租金及费用，应按日支付一定比例的违约金；若承租方逾期未搬离，应按日支付逾期占用费等。

六、其他条款

1. 争议解决方式：双方可以约定在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。这有助于在发生纠纷时能够迅速、有效地解决问题。

2. 合同变更与解除：在合同中应明确，若因政府拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。但解除合同后，双方仍应按照上述条款处理租金退还、补偿分配等事宜。

综上所述，一份完善的租赁合同在遇到政府拆迁情况时，应详细、明确地约定双方的权利和义务，以确保双方的合法权益得到保障。希望以上建议能对您有所帮助。