您好，关于您提出的“合同备案房能否办抵押登记”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

首先，需要明确的是，备案的房产在符合一定条件下是可以办理抵押登记的。房产备案主要是为了保障购房者的权益，防止开发商进行一房多卖等违规行为，但这并不妨碍房产在符合抵押条件的情况下进行抵押。

一般来说，房产抵押需要满足以下条件：

1. 房产产权清晰：即房产的权属没有争议，没有其他权利限制（如查封、冻结等）。
2. 权利人具有完全民事行为能力：即房产的所有权人或合法使用人具备进行民事法律行为的能力。
3. 符合法律法规和政策要求：即抵押行为需要符合国家及地方的相关法律法规和政策要求。

在满足上述条件的情况下，您可以按照以下程序办理抵押登记：

1. 准备相关材料：包括房产证、身份证、抵押合同等。
2. 提交申请：将准备好的材料提交给当地的房地产管理部门或相关机构。
3. 审核与登记：相关部门会对您的申请进行审核，审核通过后会进行抵押登记，并颁发抵押权证书。

不过，也需要注意到，不同地区和具体情况可能会有一些差异。例如，某些地区可能对抵押房产的用途、价值等方面有特定的要求。因此，在办理抵押登记前，建议您先咨询当地的房地产管理部门或相关机构，了解具体的办理流程和要求。

另外，还需要提醒您的是，一旦房产办理了抵押登记，就需要按照抵押合同的约定履行还款义务。如果未能按时还款，抵押权人有权依法处置抵押房产以实现债权。

综上所述，备案的房产在符合条件的情况下是可以办理抵押登记的。但在办理前，请务必了解清楚当地的法律法规和政策要求，并准备好相关的材料。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时咨询。