以买房为由骗取的借款结果拿去借别人算诈骗吗-李泳霄律师

以买房为由骗取的借款结果拿去借别人算诈骗吗-李泳霄律师｜法行宝

2025-09-06 房产纠纷

以买房为由骗取借款，结果拿去借给别人，是否构成诈骗，需结合具体情况综合判断。以下从不同角度为您详细分析：

一、构成诈骗罪的情形

若借款人在借款时就没有买房的真实打算，而是虚构买房事实来骗取借款，且借款后逃匿、拒不归还，那么这种行为可能构成诈骗罪。例如，借款人编造虚假的购房合同，向多人大量借款后消失，这种主观上有非法占有目的的行为，符合诈骗的特征。

法律背景：诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。在判断是否构成诈骗罪时，关键在于看借款人是否有非法占有的目的，以及是否采用了虚构事实或隐瞒真相的方法。

法律后果：如果构成诈骗罪，借款人将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役或罚金等。

二、不构成诈骗罪的情形

若借款人起初有买房的想法，但后来因经济状况变化等客观原因无法实现买房，进而无法还钱，那么这种情况一般不构成诈骗罪，而属于普通的民事借贷纠纷。此时，出借人可以通过民事诉讼来维护自己的权益。

法律背景：民事借贷纠纷是指因借贷关系产生的争议，通常涉及借款合同的履行、还款义务等。在民事借贷纠纷中，借款人可能因各种原因无法按时还款，但这并不意味着其有非法占有的目的。

法律建议：对于出借人来说，如果怀疑借款人构成诈骗罪，应及时向公安机关报案。但如果只是普通的民事借贷纠纷，建议通过民事诉讼途径解决，如起诉借款人要求还款等。

三、综合判断的关键因素

在判断以买房为由骗取借款是否构成诈骗罪时，需要综合考虑多个因素，包括借款人的借款行为、借款用途、还款态度等。

借款行为：看借款人在借款时的表现，如是否提供了真实的购房合同、是否如实告知了借款用途等。
借款用途：核实借款是否真的用于了买房，还是被用于了其他目的。
还款态度：观察借款人是否有积极还款的意愿和行动，如是否按时支付利息、是否主动与出借人沟通还款计划等。

举例说明：假设甲以买房为由向乙借款，并出示了一份购房合同。乙出于信任将钱借给了甲。然而，甲拿到钱后并未用于买房，而是借给了别人。如果甲在借款时就没有买房的打算，且借款后逃匿、拒不归还，那么甲的行为可能构成诈骗罪。但如果甲起初确实有买房的想法，只是后来因经济状况变化无法实现买房和还钱，那么这种情况一般不构成诈骗罪。

总结与建议：以买房为由骗取借款，结果拿去借给别人，是否构成诈骗罪，需根据具体情况综合判断。如果您或他人遇到类似情况，建议及时收集相关证据，并咨询专业律师以获取更准确的法律意见。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

以买房为由借款却拿去还债，是否构成诈骗，需综合多方面因素来认定，以下从不同角度为你详细分析：借款时的真实意图：若借款人在借款之初就根本没有买房的打算，纯粹是以买房为幌子，骗取他人钱财，用于还债或其他非法目的，那么这种行为极有可能构成诈骗。因为诈骗罪的核心在于行为人具有非法占有的目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取他人财物。借款的使用情况：如果借款人将借款并未用于买房，而是挪作他用（如还债），且无法给出合理说明，这增加了构成诈骗的嫌疑。因为借款人可能通过虚构购房需求来获取借款，实际上却将资金用于其他目的，这违背了借款时的初衷和约定。还款能力与还款意愿：分析借款人的还款能力与还款意愿也很重要。若借款人明知自己没有还款能力，却仍大量借款，之后又毫无还款诚意，逃避还款责任，这也可作为认定诈骗的参考因素。因为诈骗行为往往伴随着行为人无还款能力或无还款意愿的情况。是否存在虚构事实、隐瞒真相的行为：借款人是否存在虚构购房信息、夸大房价等情况也是判断是否构成诈骗的关键。如果借款人通过虚构事实或隐瞒真相的方法来获取借款，那么这种行为就符合了诈骗罪的构成要件。在司法实践中，法院会全面审查上述各种因素，依据具体案件事实和证据，准确判断以买房为由借钱的行为是否构成诈骗。只有综合考量各方面情况，才能得出客观、准确的结论。若你遇到此类情况，建议你采取以下措施：收集并保存好所有与借款相关的证据，如借条、转账记录、聊天记录等。与借款人进行沟通，尝试了解其借款的真实用途和还款计划。如果沟通无果，且怀疑借款人存在诈骗行为，可以向公安机关报案，由公安机关进行调查取证。最后，需要强调的是，法律问题的判断需要依据具体案件事实和证据。如果你对此类问题有进一步的疑问或需要法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律意见。

用别人的房子贷款是否算诈骗，需根据具体情况来判断，不能一概而论。以下是从不同角度进行的分析：不知情且无非法占有目的的情况不构成诈骗：如果你在不知情的情况下，被他人利用你的名义或信息，用别人的房子去贷款，而你对贷款的实际用途、贷款过程等均不知情，且没有非法占有贷款的故意，那么你的行为一般不构成诈骗。例如，甲被乙欺骗，以甲的名义用乙的房子向银行贷款，但甲对乙将贷款用于非法活动并不知情，此时甲不构成诈骗。法律责任：虽然不构成诈骗，但如果你未能按时还款，银行仍有权要求你承担还款责任，并可能影响你的信用记录。因此，在涉及贷款等金融交易时，务必谨慎对待，确保自己不被他人利用。知情且参与欺诈行为的情况可能构成诈骗或共犯：如果你明知他人利用你的名义或信息，用别人的房子去贷款是为了实施诈骗行为，并且你积极参与其中，如提供虚假资料、伪造证明文件等，帮助或配合实施了欺诈行为，那么你可能构成诈骗的共犯。例如，丙明知丁想要骗取银行贷款用于非法活动，仍帮助丁伪造虚假材料并以自己的名义申请贷款，此时丙构成诈骗的共犯。法律责任：一旦构成诈骗或共犯，你将面临相应的刑事责任，包括可能的刑罚和罚金。因此，在涉及贷款等金融交易时，务必保持清醒的头脑，不要参与任何欺诈行为。存在过失但无非法占有故意的情况不构成诈骗：在某些情况下，你可能对贷款的实际用途或相关情况存在一定的过失，但只要你没有非法占有贷款的故意，就不构成诈骗。例如，戊在申请贷款时因疏忽大意未仔细核实借款人信息，导致贷款被用于非法目的，但戊本身并无非法占有想法，也未实施欺诈行为，因此不构成诈骗。法律责任：虽然不构成诈骗，但你可能需要承担一定的民事责任或其他法律后果，如赔偿损失、接受行政处罚等。因此，在涉及贷款等金融交易时，务必尽到合理的注意义务，避免因过失而承担不必要的法律责任。总结与建议：在涉及贷款等金融交易时，务必仔细了解贷款的实际用途和相关情况，确保自己不被他人利用。增强法律意识，明确诈骗的法律构成要件和法律责任，以免因无知而触犯法律。若发现自己被他人利用贷款涉嫌犯罪，应及时向公安机关报案并配合调查。如果你有任何关于婚姻家庭、债权债务或金融保险（银行贷款）方面的法律问题，都可以直接向我咨询，我会为你提供专业、全面的法律解答。

以买房为由和亲人朋友借的钱，并不直接等同于诈骗，是否构成诈骗需根据具体情况判断。以下从不同角度为你详细分析：一、诈骗的构成要件诈骗是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。其构成要件主要包括：主观方面：具有非法占有的目的，即行为人从一开始就打算不归还所借款项。客观方面：实施了虚构事实或隐瞒真相的行为，使被害人产生错误认识，并基于这种错误认识处分了财产。结果方面：被害人因行为人的诈骗行为遭受了财产损失。二、以买房为由借款是否构成诈骗的分析如果借款人确实有买房的打算，并计划用借款来支付房款：在这种情况下，借款人并没有虚构事实或隐瞒真相，也没有非法占有的目的。即使后来因为各种原因未能买房，或者未能按时还款，这也不构成诈骗，而可能属于民事纠纷中的借款合同纠纷。如果借款人根本没有买房的打算，而是编造买房的理由来骗取借款：在这种情况下，借款人实施了虚构事实的行为，如果其主观上具有非法占有的目的（即打算不归还借款），并且被害人因此遭受了财产损失，那么借款人的行为就可能构成诈骗。三、法律建议对于借款人：如果你确实需要借款来买房，应该如实告知出借人借款的用途和还款计划，避免产生不必要的误会和纠纷。如果你因为各种原因无法按时还款，应该及时与出借人沟通，寻求解决方案，而不是逃避或隐瞒。对于出借人：在出借款项前，应该对借款人的信用状况和还款能力进行评估，降低借款风险。如果怀疑借款人可能构成诈骗，应该及时收集证据并报警，维护自己的合法权益。四、可能的法律后果如果借款人的行为构成诈骗，将可能面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役或罚金等。如果借款人的行为不构成诈骗，但属于借款合同纠纷，出借人可以通过民事诉讼来追讨借款和利息。总结来说，以买房为由和亲人朋友借的钱并不直接等同于诈骗。是否构成诈骗需要根据借款人的主观目的、客观行为以及是否给被害人造成财产损失等因素来综合判断。如果你或你身边的人遇到了类似的问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供更详细的法律建议。

结论前置：借钱人用70万元买房是否构成诈骗，关键在于其借款时的主观意图和借款后的行为表现。若借钱人以非法占有为目的，编造虚假理由借款，且借款后未用于约定用途或存在逃避还款的行为，则可能构成诈骗；若借钱人虽有编造理由的行为，但主观上并无非法占有目的，且借款后积极还款或用于合理用途，则一般属于民事借贷纠纷。详细分析：一、构成诈骗的情形非法占有目的：借钱人明知自己没有偿还能力，仍编造虚假理由大量借款，如虚构投资项目、伪造收入证明等。借款后，将款项用于非约定用途，如挥霍、赌博、违法犯罪活动等，导致资金无法追回。借款后，通过逃匿、转移财产等方式逃避还款义务，如更换联系方式、搬离原住所等。欺诈行为：借钱人编造虚假的理由或事实，使出借人产生错误认识，从而自愿交付财物。例如，编造家人突发重大疾病、生意急需资金周转等虚假理由。法律后果：根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，诈骗公私财物数额特别巨大（如70万）或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。实例说明：甲编造自己有一个大型工程项目，需要资金周转，向乙借款70万。实际上，甲并无此项目，且将借款用于个人奢侈消费和赌博，很快将钱挥霍一空，并在借款到期后失联。这种情况下，甲的行为符合诈骗罪的构成要件。二、不构成诈骗的情形主观上有还款意愿：借钱人虽然编造了理由借款，但内心确实打算归还借款，且借款后积极采取措施还款。借款用于合理用途：借钱人将借款用于购房等合理用途，且借款时具备还款能力或后续有稳定的收入来源用于还款。民事借贷纠纷：在这种情况下，借款行为不构成诈骗，而是属于民事借贷纠纷。出借人可以通过民事诉讼途径来维护自己的合法权益，如起诉要求还款、申请财产保全等。实例说明：丙为了改善居住条件，编造了一个相对合理的理由向丁借款70万用于购房。丙原本计划用自己即将到期的一笔应收账款来偿还借款，但由于该笔账款未能按时收回，导致暂时无法偿还丁的借款。不过丙一直在努力筹集资金还款，并向丁说明了情况。这种情况下，丙的行为虽然存在编造理由的嫌疑，但因其主观上没有非法占有的目的，且有积极还款的意愿和行动，因此应认定为民事借贷纠纷。三、出借人的应对措施收集证据：如借条、转账记录、聊天记录等，以证明借款事实和借钱人的欺诈行为（如存在欺诈行为的话）。评估风险：根据借钱人的还款能力、借款用途、借款后的行为表现等因素，评估借款无法收回的风险。采取法律措施：如果确认借钱人存在诈骗行为，应立即向公安机关报案，以便依法追究其刑事责任。如果只是怀疑而无确凿证据，或者借钱人的行为不构成诈骗，则可以通过民事诉讼的方式向法院起诉要求还款。总结与建议：借钱人用70万元买房是否构成诈骗，需要综合考虑其借款时的主观意图、借款后的行为表现以及法律后果等多个方面。出借人在面对此类情况时，应保持冷静并采取相应的应对措施来保护自己的合法权益。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。

以卖自己房产为借口，又拿别人房产抵押借款的行为，在符合一定条件的情况下，可以构成诈骗罪。以下是对此问题的详细分析：一、诈骗罪的构成要件诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。其构成要件包括：主观方面：具有非法占有的目的，即行为人意图通过欺骗手段获取他人财物，并意图永久性地排除权利人对财物的所有权。客观方面：实施了欺骗行为，使被害人产生错误认识，并基于错误认识处分财物，行为人因此取得财物。客体方面：侵犯了公私财物的所有权。主体方面：一般主体，即达到刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人。二、具体行为分析以卖自己房产为借口：这一行为本身可能构成欺骗，如果行为人并无真实出售自己房产的意图，而是以此为幌子，诱使他人相信其有还款能力或信用，从而愿意借款给其。拿别人房产抵押借款：这一行为进一步体现了行为人的欺骗性和非法占有目的。行为人未经房产所有人同意，擅自使用他人房产作为抵押物进行借款，这既侵犯了房产所有人的财产权，也欺骗了借款人，使其基于错误认识而处分了财物。三、法律后果如果行为符合诈骗罪的构成要件：行为人将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、罚金等。具体刑罚将根据诈骗数额、情节严重程度等因素由法院裁定。如果行为不构成诈骗罪，但构成其他违法行为：如未经他人同意擅自使用其房产作为抵押物，可能构成侵犯他人财产权的行为，行为人需承担民事赔偿责任，包括赔偿房产所有人因此遭受的损失等。四、建议与提醒对于借款人：在借款前应充分了解借款人的信用状况和还款能力，谨慎审查抵押物的权属情况，避免陷入诈骗陷阱。如发现借款人存在欺骗行为或抵押物存在权属纠纷，应及时向公安机关报案，维护自身合法权益。对于房产所有人：应妥善保管好自己的房产证件和相关资料，避免被他人冒用或盗用。如发现自己的房产被他人擅自抵押或用于其他非法活动，应及时向公安机关报案，并寻求法律帮助。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业、全面的法律意见。

借钱买房本身不算诈骗，但若存在非法占有目的或虚构事实、隐瞒真相等行为，则可能构成诈骗罪。以下从不同角度为您详细分析：一、正常借钱买房不构成诈骗在正常的借贷关系中，借款人因经济上的困难或有合理的资金需求（如购买房产）而向他人借款，并具备真实的借款意图和还款意愿。这种情况下，借款人通常会与出借人协商并明确还款期限和方式，且具备还款能力或还款行为。例如，甲向乙借款用于购买房产，并出具了借条，约定了还款期限和利息，且按约定用途使用借款并努力还款，这种情况即属于正常的民间借贷，不构成诈骗。二、可能构成诈骗的情况若借款人在借款过程中存在以下情形，则可能构成诈骗：虚构事实或隐瞒真相以骗取借款：借款人编造并不存在的情况或故意隐瞒与借款相关的重要事实，以此欺骗出借人，使其产生错误认识而借出款项。例如，借款人谎称自己有稳定的收入来源或还款能力，实际并无还款能力，或者编造借款用途（如虚报购房需求），以此骗取出借人的借款。以非法占有为目的：借款人在借款时就无还款打算，而是将借款用于非法活动（如赌博、挥霍）或肆意挥霍，导致无法偿还借款。例如，借款人向出借人借款声称用于购房，实则用于赌博并输光，且借款时未考虑还款，这种行为即具有非法占有的目的，可能构成诈骗罪。三、法律后果与建议法律后果：若借款人的行为构成诈骗罪，将面临刑事责任的追究。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。建议：出借人角度：在借款前应仔细了解借款人的借款意图、还款能力及借款用途，必要时可要求借款人提供担保或签订书面借款合同，以保障自己的合法权益。借款人角度：应诚实守信，按照约定用途使用借款，并努力还款。若因经济困难无法按时还款，应及时与出借人沟通并协商解决方案，避免构成诈骗罪。四、实际应用中的注意事项在借款过程中，双方应保留好相关证据，如借条、转账记录、聊天记录等，以便在发生纠纷时能够证明自己的主张。若出借人怀疑借款人的行为构成诈骗罪，应及时向公安机关报案，并提供相关证据材料。总之，借钱买房本身并不构成诈骗，但关键在于借款人的真实意图和后续行为。若您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。

借钱买房实际没买，并不一定构成诈骗。是否构成诈骗，需要从以下两个核心条件进行综合判断：虚构事实或隐瞒真相：若借款人在借款时明确表示将用于购房，并提供了虚假的购房合同、定金收据等证明材料，或者隐瞒了其并无购房意图的真实情况，则可能构成虚构事实或隐瞒真相。若借款人虽表示将用于购房，但未提供虚假证明，且后续因故未购房（如资金问题、市场变化等），则不一定构成虚构事实或隐瞒真相。以非法占有为目的：诈骗罪的关键在于行为人是否具有非法占有的目的。若借款人从一开始就无还款意愿，或借款后将资金用于挥霍、赌博等非法活动，导致无法归还，则可能构成以非法占有为目的。若借款人因客观原因（如购房计划变更、资金周转困难等）未能购房，但仍有还款意愿和能力，则不构成以非法占有为目的。具体分析：若构成诈骗：借款人需承担刑事责任，可能面临有期徒刑、拘役或罚金等处罚。出借人可向公安机关报案，要求追究借款人的刑事责任，并可通过民事诉讼要求返还借款及利息。若不构成诈骗：借款人仅需承担民事责任，即返还借款及可能产生的利息或违约金。出借人可通过民事诉讼要求借款人返还借款，但无法追究其刑事责任。法律建议：出借人角度：在借款前，应仔细审查借款人的信用状况、还款能力及借款用途，要求借款人提供真实的购房证明或还款计划。借款时，应签订书面借款合同，明确借款金额、用途、还款期限及违约责任等条款。若发现借款人可能构成诈骗，应及时向公安机关报案，并保留相关证据。借款人角度：应如实告知出借人借款用途及还款计划，避免虚构事实或隐瞒真相。若因客观原因无法购房，应及时与出借人沟通，协商解决方案，避免纠纷升级。可能后果：若构成诈骗，借款人将面临刑事处罚，同时需承担民事赔偿责任。若不构成诈骗，借款人仅需承担民事责任，但可能影响其个人信用及未来借款能力。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

拿着别人房产抵押贷款后再借出去，是否算诈骗，这需要根据具体情况来判断。以下是对这一问题的详细分析：构成诈骗的情形未经房产所有人同意且以非法占有为目的：如果你在未经房产证所有人同意的情况下，擅自使用其房产证进行抵押贷款，并且具有非法占有贷款的目的（例如，贷款后挥霍、逃匿等），导致出借人遭受财产损失，那么你的行为可能构成诈骗罪。在这种情况下，你不仅侵犯了房产证所有人的财产权，还欺骗了出借人，使其基于错误的认识而处分了财产。伪造或变造房产证进行抵押贷款：如果你伪造或变造了房产证，并以此进行抵押贷款，那么无论你是否以非法占有为目的，你的行为都涉嫌构成伪造、变造国家机关证件罪和诈骗罪（如果同时满足诈骗罪的构成要件）。伪造或变造房产证是严重的违法行为，会受到法律的严厉制裁。不构成诈骗的情形获得房产所有人合法授权：如果房产证所有人知晓并同意你使用其房产证进行抵押贷款，并且你们之间签订了合法有效的抵押借款合同，那么你的行为属于正常的民事借贷抵押行为，不构成诈骗。在这种情况下，你需要按照合同约定履行还款义务，否则将承担违约责任。虽未经同意但无非法占有目的，且积极还款：如果你未经房产证所有人同意使用其房产证抵押贷款，但借款后积极想办法还款，并有还款的实际行动和能力，那么你的行为通常不构成诈骗。在这种情况下，你可能涉及民事侵权纠纷或合同纠纷，出借人可以通过法律途径追讨债务，但你不会因此承担刑事责任。法律建议与风险提示对于借款人：在借用他人房产证进行抵押贷款前，务必获得房产证所有人的明确同意，并签订合法有效的合同。确保自己有还款能力，并按时履行还款义务，以避免不必要的法律纠纷和信用损失。对于出借人：在出借资金前，应仔细核实房产证的真实性，确保抵押物合法有效。了解借款人的还款能力和意图，评估借款风险。如发现借款人存在欺诈行为或无法按时还款，应及时采取法律措施保护自己的合法权益，如向法院提起诉讼或申请财产保全等。综上所述，拿着别人房产抵押贷款后再借出去是否算诈骗，取决于你的行为动机、是否获得合法授权以及是否有还款的实际行动和能力。如果你有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

虚构自己有房产而借钱，是否构成诈骗，需根据具体情况判断，关键在于借款人是否具有非法占有目的以及是否存在欺诈行为。以下是对此问题的全面法律分析：一、可能构成诈骗罪的情况非法占有目的与欺诈行为并存：若借款人故意虚构房产信息（如位置、面积、价值等），以此欺骗出借人，使其产生错误认识并基于该错误提供借款。同时，借款人在借款后无还款意图，将借款用于挥霍、非法活动或其他无法归还的用途，则可能构成诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，诈骗公私财物数额较大的，构成诈骗罪，将面临相应的刑事处罚，包括有期徒刑、拘役和罚金等。实例说明：假设张三虚构自己拥有一处位于市中心的豪华房产，并出示伪造的房产证，以此骗取李四的信任并借款50万元。张三将借款用于赌博，无力偿还。在此情况下，张三的行为可能构成诈骗罪。二、可能不构成诈骗罪的情况（属于民事纠纷）还款意愿与行动并存：尽管借款人虚构了房产信息，但在借款后有积极的还款行为或明确的还款计划，并正在筹集资金以偿还借款。这种情况下，借款人通常不具备非法占有目的，其行为更倾向于普通的民事借贷纠纷。出借人可通过民事诉讼途径要求借款人返还借款并承担违约责任。实例说明：假设王五因生意周转需要资金，虚构自己拥有一处房产并以此向赵六借款20万元。但借款后，王五积极经营并按时支付利息，同时准备足额资金归还本金。在此情况下，王五的行为不构成诈骗罪，双方纠纷可通过民事途径解决。三、综合判断与建议在处理此类案件时，应重点审查借款人的主观意图、行为表现及后续行动，以确定其是否具有非法占有目的和欺诈行为。同时，需结合具体证据进行综合分析，包括借款合同、转账记录、借款人还款情况、房产信息查询结果等，以确保判断的准确性和公正性。若您遇到类似情况，建议立即收集相关证据，如借款合同、转账记录、聊天记录等，并咨询专业律师以获取法律帮助。作为专业律师，我可以为您提供详细的法律分析和诉讼策略，助您维护合法权益。总之，虚构自己有房产而借钱是否构成诈骗，需根据具体情况进行判断。在处理此类案件时，务必保持谨慎和理性，依法维护自身权益。

拿别人的房子卖给外人，在大多数情况下，确实可能构成诈骗罪，但具体还需根据案件事实和法律规定来综合判断。以下从不同角度进行分析：一、构成诈骗罪的情形主观故意与非法占有目的：如果行为人明知房子不属于自己所有，却故意以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方式，将房子卖给不知情的第三人，骗取钱财，那么这种行为就符合诈骗罪的构成要件。例如，行为人伪造房产证，冒充房主将房子出售，并收取购房款后逃匿，这种行为就明显具有非法占有的目的，构成诈骗罪。客观行为与危害结果：诈骗罪要求行为人实施了欺骗行为，使被害人产生错误认识，并基于这种错误认识处分了财产，从而遭受损失。在拿别人的房子卖给外人的情况下，如果行为人通过欺骗手段使购房者相信房子是其所有，并支付了购房款，而实际上房子并不属于行为人，那么购房者就遭受了财产损失，行为人的行为就构成了诈骗罪。二、不构成诈骗罪或可能构成其他犯罪的情形无非法占有目的：如果行为人虽然拿别人的房子卖给了外人，但并没有非法占有的目的，而是由于某种原因（如误解、疏忽等）误以为房子是其所有，或者出于其他非诈骗目的（如帮助他人出售、抵债等），那么这种行为可能不构成诈骗罪。但需要注意的是，即使行为人没有非法占有的目的，如果其行为侵犯了他人的财产权，仍可能构成其他犯罪（如侵占罪、无权处分等民事纠纷），具体需根据案件事实和法律规定来判断。表见代理或善意取得：在某些特殊情况下，如果行为人虽然无权处分房子，但购房者基于善意且支付了合理对价，并办理了相关手续（如过户登记），那么购房者可能构成善意取得，取得房子的所有权。同时，如果行为人的行为构成表见代理（即行为人虽无代理权，但因其行为造成足以使善意相对人相信其有代理权的表象），那么原房主可能需承担一定的民事责任，但行为人本身的行为不一定构成诈骗罪。不过，这种情况较为复杂，需具体案件具体分析。三、法律建议与风险提示对于行为人：如果意识到自己可能涉及诈骗行为，应立即停止相关活动，并主动向公安机关投案自首，争取从宽处理。同时，应积极配合调查，如实说明情况，以减轻或避免法律责任。对于购房者：在购买房子时，应仔细核实房子的产权情况，要求卖方提供房产证、身份证等相关证件，并进行核实。如果对房子的产权情况有疑问，可以咨询专业律师或相关部门，以避免遭受财产损失。对于原房主：如果发现自己的房子被他人非法出售，应立即向公安机关报案，并保留好相关证据（如房产证、购房合同等）。同时，可以咨询专业律师，通过法律途径维护自己的合法权益。

结论：借钱说买房骗朋友是否属于诈骗，需根据具体情况判断。若朋友主观上具有非法占有目的，客观上实施了欺骗行为，且借款数额达到法定标准，则可能构成诈骗罪；反之，若其主观上有还款意愿，仅因客观原因暂时无法偿还，则一般属于民事借贷纠纷。详细分析：诈骗罪的构成要件：诈骗罪要求行为人主观上具有非法占有目的，即从一开始就没打算还钱，借钱只是其非法获取钱财的手段。客观上，行为人需实施欺骗行为，如虚构事实或隐瞒真相，使出借人产生错误认识并基于该错误认识而出借钱财。诈骗数额需达到法定标准，通常价值在三千元至一万元以上，具体数额标准根据地区经济社会发展状况确定。主观上是否具有非法占有目的：若朋友以买房为借口借钱，但实际上将钱用于赌博、挥霍或其他非买房用途，且无任何还款意图和行为，这表明其具有非法占有目的。若朋友确实因买房需要借钱，并计划用借款购房，只是因后续资金问题或市场变化等原因暂时无法偿还，则不具有非法占有目的。客观上是否实施欺骗行为：欺骗行为包括虚构买房事实或隐瞒真实资金状况等，使出借人误以为朋友确实需要借款买房而出借钱财。若朋友在借钱时虽提及买房，但整体上是基于真实情况，且后来也努力还钱或解释无法还款的原因，则不构成欺骗行为。借款数额是否达到法定标准：即使朋友存在欺骗行为，若借款数额未达到法定标准，也不构成诈骗罪。但出借人仍可通过民事途径追讨借款。法律建议：若认为构成诈骗：及时收集证据，如借条、转账记录、聊天记录等，以证明朋友的欺骗行为和非法占有目的。向公安机关报案，由公安机关进行调查处理。若构成诈骗罪，朋友将面临刑事处罚。若仅为民事借贷纠纷：尝试与朋友协商还款计划或延期还款等事宜。若协商无果，可向法院提起民事诉讼，要求朋友偿还借款及利息（如有约定）。在诉讼过程中，需提供充分证据证明借款事实和朋友的违约行为。总结：借钱说买房骗朋友是否属于诈骗，需综合考虑朋友的主观意图、客观行为及借款数额等因素。在处理此类问题时，应保持冷静和理性，根据实际情况选择合适的处理方式。若你有进一步的疑问或需要具体的法律帮助，可以直接向我咨询。