核心结论：农村老土地使用权证面积合法换不动产权证时被标注超标面积是否合理，需分情况讨论，具体如下：

1. 若原土地使用权证面积合法，且换证时未发生土地面积变化
   根据《不动产登记暂行条例》及《土地管理法》相关规定，不动产权证登记内容应与原土地使用权证一致，除非存在土地面积实际变化或历史登记错误。若原土地使用权证面积合法（如符合当时政策、未超占宅基地标准），且换证时未发生土地分割、扩建等行为，登记部门标注“超标面积”可能缺乏法律依据，属于不合理行为。此时，您可要求登记部门提供超标面积的认定依据（如测绘报告、政策文件），若无法提供，可申请更正登记或提起行政复议。

2. 若原土地使用权证面积合法，但换证时因政策调整导致超标
   部分地区可能因新一轮土地规划、宅基地标准收紧（如从“户均150㎡”调整为“户均120㎡”），导致原合法面积在换证时被认定为超标。此时需区分两种情况：

   • 政策溯及力问题：若新政策明确不溯及既往（即仅对政策生效后的行为约束），则原合法面积不应被标注超标；
     
   • 政策溯及既往：若政策允许对历史面积重新核定，则可能合理，但需满足程序合法性（如公开听证、补偿机制）。若政策调整缺乏法律依据或程序违法，您可通过行政诉讼主张权利。

3. 若原土地使用权证面积本身存在违法情形（如超占、未批先建）
   若原土地使用权证登记面积已违反当时法律（如超过宅基地面积标准、未取得建设用地审批），则换证时被标注超标面积具有合理性。根据《土地管理法》第七十七条，超占宅基地部分可能面临限期改正、罚款等处理，但登记部门应依法履行告知义务，您有权陈述申辩或申请听证。

建议行动：

• 核实依据：要求登记部门出具超标面积的测绘报告、政策文件及认定程序；
  
• 申请更正：若认为标注错误，可依据《不动产登记暂行条例实施细则》第八十一条申请更正登记；
  
• 法律救济：对登记行为不服的，可申请行政复议（60日内）或提起行政诉讼（6个月内）。
  

提示：农村土地问题涉及历史政策与现行法律的衔接，需结合具体时间节点、地区政策及土地性质综合判断。若有进一步材料（如原土地证、换证通知），可提供详细信息以便精准分析。