违反《土地管理法》第五十六条的买卖合同，其效力需根据具体情况判断，但通常会被认定为无效或部分无效。以下从不同角度为您详细分析：

一、法律条款解读

《土地管理法》第五十六条主要规定了建设用地的使用规则，包括建设用地的审批、使用期限、用途变更等方面的内容。若买卖合同涉及的建设用地使用违反了该条款，如未经批准擅自改变土地用途、超出批准的使用期限等，则该合同可能因违反法律强制性规定而无效。

二、合同效力判断

1. 违反法律强制性规定的合同无效：

   • 根据《民法典》的相关规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。因此，如果买卖合同的内容或履行方式违反了《土地管理法》第五十六条的规定，该合同可能被认定为无效。

2. 部分无效的情况：

   • 如果合同中仅部分条款违反了《土地管理法》第五十六条，而其他部分仍然合法有效，那么可能仅该部分条款被认定为无效，合同其余部分继续有效。但这种情况较为复杂，需要具体分析合同条款和履行情况。

3. 例外情况：

   • 并非所有违反《土地管理法》第五十六条的合同都必然无效。如果合同双方能够通过补正手续（如重新申请审批、调整土地用途等）使合同符合法律规定，那么合同可能仍然有效。但这需要具体看补正手续的可能性和实际效果。

三、法律后果与建议

1. 合同无效的法律后果：

   • 如果合同被认定为无效，那么合同双方应当返还因合同取得的财产，无法返还或没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

2. 建议：

   • 在签订涉及建设用地的买卖合同时，务必确保合同内容符合《土地管理法》等相关法律法规的规定。
   • 如果合同已经签订且存在违反法律强制性规定的情况，建议及时咨询专业律师，评估合同效力及可能面临的法律风险，并采取相应的补救措施。

四、实际案例参考

在实际操作中，因违反《土地管理法》第五十六条而导致合同无效的案例并不少见。例如，某企业未经批准擅自将工业用地改变为商业用地进行出售，该买卖合同因违反法律强制性规定而被认定为无效。因此，在签订和履行涉及建设用地的买卖合同时，务必谨慎对待法律条款的遵守问题。

总结来说，违反《土地管理法》第五十六条的买卖合同，其效力需根据具体情况判断。但无论如何，都应当严格遵守法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。如果您在签订或履行此类合同过程中遇到任何法律问题，欢迎直接向我咨询。