关于商品房逾期交付违约金的起算日期，这通常取决于购房合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。以下是我为您提供的详细解答：
一、违约金起算日期的确定原则
合同约定优先：
- 如果购房合同中明确约定了交房日期以及逾期交房违约金的起算日，那么一般从约定的交房日期次日起开始计算违约金。这体现了合同自治原则，即双方意思表示一致的约定具有法律效力。
合同无约定或约定不明：
- 如果购房合同中没有约定或约定不明确，那么根据《民法典》等相关规定，以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，违约金的起算日期可能会有所不同。
- 通常情况下，如果开发商未在合理时间内交房，且房屋已经具备交房条件，那么违约金可以从开发商通知购房者办理交付手续的合理时间届满次日起算。
- 如果房屋不具备交房条件，那么违约金可以从实际具备交房条件之日起算。
二、违约金计算期限
- 违约金的计算期限通常从合同约定的交付期限届满日至实际交付日。如果合同中有明确的起止时间约定，则依约执行。
- 计算方式一般为按迟延交付天数乘以每日应支付的违约金比例来确定。例如，如果每日违约金比例为万分之三，迟延30天，那么违约金就是总房价款乘以0.03%再乘以30天。
三、注意事项
收集证据：
- 购房者在主张违约金时，应注意收集相关证据，如购房合同、交房通知、沟通记录等，以便在需要时维护自身权益。
法律途径：
- 如果与开发商就违约金的起算日期或计算方式存在争议，且无法通过协商解决，那么购房者可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
公平原则：
- 在确定违约金的起算日期和计算方式时，应遵循公平原则，确保既不过分损害开发商的利益，也不过分减轻其责任。
综上所述，商品房逾期交付违约金的起算日期通常取决于购房合同中的约定以及相关法律法规的规定。如果合同中有明确约定，则依约执行；如果合同无约定或约定不明，则根据相关法律法规和公平原则来确定。在计算违约金时，应注意收集证据并遵循公平原则。