人被拘留时，房租委托书是否有效需分情况讨论，具体结论及分析如下：

1. 行政拘留或司法拘留期间：委托书通常有效

• 法律依据：行政拘留和司法拘留仅限制人身自由，不剥夺民事权利能力和行为能力。被拘留人仍可依法实施民事法律行为，包括签署委托书。
• 操作建议：
  • 若符合公证条件（如委托事项合法、委托人意思表示真实），可与公证处沟通，由公证员到拘留场所办理委托公证。
  • 例如：张某因行政拘留无法亲自处理租房事宜，通过公证处安排公证员到拘留所完成委托公证，委托书合法有效。

2. 刑事拘留期间：委托书效力受限

• 特殊限制：刑事拘留涉及侦查阶段，为防止串供等影响侦查，通常不允许办理委托公证。
• 例外情形：
  • 若案件情况允许（如证据已固定、无串供风险），且经办案机关批准，可能安排公证员到羁押场所办理。
  • 例如：李某因刑事拘留需委托朋友处理租房，经公安机关审查认为无串供风险后，批准公证员到看守所完成委托公证。

3. 未公证的书面委托书效力

• 有效条件：即使未公证，只要委托书符合以下条件，仍具有法律效力：
  • 委托人签字真实；
  • 委托事项明确（如代收租金、续签合同等）；
  • 委托人意思表示真实（无胁迫、欺诈等情形）。
• 风险提示：
  • 若被拘留人无法签字，需通过录音、录像等方式固定委托意愿，否则可能因形式瑕疵被认定无效。
  • 例如：王某被拘留后通过电话委托朋友处理租房，但未留存书面或录音证据，后续因委托真实性存疑导致纠纷。

4. 实务建议

• 优先公证：若条件允许，建议通过公证增强委托书证明力，避免后续争议。
• 留存证据：若无法公证，需通过书面、录音、录像等方式固定委托意愿，并确保受托人身份合法。
• 咨询律师：具体操作前，建议联系律师结合案件类型（行政/刑事拘留）和委托事项复杂程度制定方案。

总结：被拘留期间房租委托书是否有效，关键在于拘留类型、是否获得办案机关批准及委托形式是否合法。若有疑问，可直接向我咨询具体操作流程。