推翻与物业签订的物业费合同在法律上具有较大难度，通常需基于合同存在法定无效情形或可撤销情形，以下分情况说明：

1. 合同存在法定无效情形
   根据《民法典》相关规定，若物业费合同存在以下情形之一，可主张合同无效：

   • 无民事行为能力人签订：如合同签订方为未成年人或精神病人等无民事行为能力人，且未经法定代理人同意；
     
   • 虚假意思表示：双方以虚假意思表示签订合同（如表面签物业费合同，实为其他非法目的）；
     
   • 违反法律强制性规定：合同内容违反法律、行政法规的强制性规定（如物业费标准远超政府指导价，且无合法依据）；
     
   • 违背公序良俗：合同内容违背社会公共秩序或善良风俗（如物业要求业主支付“保护费”等非法费用）。
     操作建议：需收集证据证明合同存在上述情形（如物业费标准文件、双方沟通记录等），通过诉讼或仲裁主张合同无效。

2. 合同存在可撤销情形
   若合同签订时存在以下情形，业主可在法定期限内（通常为知道撤销事由之日起1年内）申请撤销合同：

   • 重大误解：业主对合同内容存在重大误解（如误以为合同包含某项服务，实际未包含）；
     
   • 欺诈：物业以欺诈手段使业主签订合同（如虚构物业资质、隐瞒服务缺陷）；
     
   • 胁迫：物业以威胁手段迫使业主签订合同（如停水停电逼迫缴费）；
     
   • 显失公平：合同权利义务明显不对等（如物业仅提供基础服务，却收取高额费用）。
     操作建议：需在法定期限内收集证据（如录音、聊天记录、物业宣传资料等），向法院或仲裁机构申请撤销合同。

3. 合同未生效或未履行

   • 未生效：若合同附生效条件（如“经业主大会同意后生效”），但条件未成就，合同未生效；
     
   • 未履行：若物业未按合同约定提供服务（如未清扫垃圾、未维护设施），业主可主张物业违约，要求解除合同或减少费用。
     操作建议：需保留物业未履行服务的证据（如照片、视频、投诉记录等），通过协商或诉讼解决。

注意事项：

• 推翻合同需严格依据法律，不可仅以“不满意服务”为由主张无效或撤销；
  
• 诉讼或仲裁需承担举证责任，建议提前收集证据；
  
• 若合同部分条款违法，可主张部分无效，而非整个合同无效。
  

建议：若您认为物业费合同存在问题，可先与物业协商修改或解除合同；协商不成，再通过法律途径解决。如有具体证据或疑问，可直接向我咨询，我会结合您的实际情况提供详细方案。