代建协议转让的合法性需分情况讨论：

一、合法情形

1. 主体资质合法：代建方需具备相应资质，如房地产开发资质或建筑工程施工总承包资质等。若代建方具备法定资质，且转让行为系双方真实意思表示，协议内容不违反法律法规和社会公序良俗，则代建协议转让合法。

2. 协议内容合法：代建协议转让需明确双方权利义务，包括代建范围、工程质量标准、工期要求、费用支付等关键条款。这些条款应符合法律法规及公平合理原则，确保双方权益得到保障。

3. 行政许可完备：代建协议转让可能涉及建设用地规划、建设工程规划、施工许可等一系列行政许可手续。必须确保各项手续完备且符合规定，否则可能导致协议无效。

二、非法情形

1. 主体资质不合法：若代建方不具备法定资质而签订代建协议，或转让行为未经原代建协议双方同意，擅自将代建权利义务转让给第三方，可能导致协议无效。

2. 协议内容违法：若代建协议转让内容违反法律法规，如涉及非法转包、违法分包等行为，则协议无效。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定，承包人非法转包、违法分包建设工程的行为无效。

3. 存在欺诈、胁迫等情形：若代建协议转让过程中存在欺诈、胁迫等违法情形，导致一方在违背真实意思的情况下签订协议，则协议无效。

三、法律后果及建议

1. 法律后果：若代建协议转让无效，双方应相互返还因该协议取得的财产。若一方因履行协议而支出费用，对于合理必要的费用，应根据公平原则及双方过错程度进行分担。同时，无效协议可能引发违约责任、损害赔偿责任等法律后果。

2. 建议：

   • 在签订代建协议转让前，务必核实代建方的资质和信誉，确保转让行为合法合规。
   • 仔细审查协议内容，确保条款明确、合法、公平合理。
   • 办理相关行政许可手续，确保手续完备且符合规定。
   • 在履行过程中，遵循诚实信用原则，任何一方违反约定都可能承担违约责任。

如有具体代建协议转让问题，可直接向我咨询，我将根据具体情况提供详细的法律建议。