逾期交房不应赔偿逾期办证违约金。以下是对此结论的详细分析：
一. 逾期交房与逾期办证是两种独立的违约行为
- 逾期交房：指的是开发商未能在合同约定的时间内将房屋交付给购房者。
- 逾期办证：则是指开发商未能在规定时间内为购房者办理房屋所有权证书。
两者分别对应了不同的合同义务和违约责任，因此，逾期交房并不应直接赔偿逾期办证的违约金。
二. 法律依据
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这里的“赔偿损失”应是基于具体违约行为所造成的损失进行赔偿。
- 在逾期交房的情况下，开发商应承担的违约责任主要是与交房相关的损失，如购房者因无法按时入住而产生的额外租房费用等，而不应直接涉及逾期办证的违约金。
三. 实际处理
- 如果开发商同时存在逾期交房和逾期办证两种违约行为，购房者可以分别依据合同约定和法律法规要求开发商承担相应的违约责任。
- 对于逾期交房，购房者可以要求开发商支付逾期交房的违约金或赔偿因此造成的实际损失。
- 对于逾期办证，购房者同样可以要求开发商按照合同约定或相关法律法规支付逾期办证的违约金或赔偿损失。
综上所述，逾期交房和逾期办证是两种独立的违约行为，逾期交房时不应直接赔偿逾期办证的违约金。购房者应根据具体情况，分别要求开发商承担相应的违约责任。如有进一步需要，您可以继续咨询我。