卖房代理人女儿签合同，买方在特定情形下可以撤销。具体分析如下：
一、代理人女儿签合同的法律效力
有权代理：
- 如果代理人（如卖房者的法定代理人或授权代理人）的女儿在代理权限内，以被代理人的名义签订房屋买卖合同，且该行为符合被代理人的真实意愿，那么该合同对被代理人具有法律约束力，买方无权仅因代理人女儿签字而撤销合同。
无权代理或表见代理：
- 无权代理：如果代理人女儿没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍以被代理人的名义签订合同，且未经被代理人追认，那么该合同对被代理人不发生效力。在此情况下，买方如果因信赖代理人女儿的代理权而遭受损失，可能有权根据具体情况主张撤销合同或要求赔偿。
- 表见代理：如果代理人女儿的行为构成表见代理（即相对人有理由相信行为人有代理权），那么该合同仍然有效，对被代理人具有法律约束力。但买方如果能够证明自己在签订合同时存在重大误解或受到欺诈，可能仍有权主张撤销合同。
二、买方撤销合同的法律依据
《民法典》相关规定：
- 根据《民法典》的相关规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果买方因代理人女儿的无权代理或欺诈行为而签订了房屋买卖合同，且该行为导致买方对合同内容产生了重大误解，那么买方有权主张撤销合同。
合同撤销的行使方式：
- 买方主张撤销合同的，应当向人民法院或者仲裁机构提出请求。在请求撤销合同的同时，买方还需要提供充分的证据证明自己存在重大误解或受到欺诈等法定撤销事由。
三、实际操作建议
核实代理权限：
- 在签订房屋买卖合同前，买方应当核实代理人女儿的代理权限，确保其有权代表卖方签订合同。如果可能的话，买方可以要求卖方出具授权委托书等证明文件。
谨慎签订合同：
- 买方在签订合同时应当仔细阅读合同条款，确保自己完全理解合同内容。如果对合同条款存在疑问或不确定的地方，买方应当及时向卖方或专业人士咨询。
及时主张权利：
- 如果买方发现代理人女儿无权代理或存在欺诈行为导致自己签订了不公平的合同，买方应当及时向人民法院或者仲裁机构主张撤销合同的权利，以免错过撤销合同的时效期间。
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