针对您提出的“签了定金合同不买了定金要交吗”这一问题，我会为您详细解答。

首先，我们需要明确的是，当您与卖方签订了包含定金条款的合同后，这份合同就具有了法律约束力。定金，作为一种担保方式，其目的在于确保合同的履行。若因您自身的原因，比如改变购买意愿、资金问题等，导致您决定不购买，那么根据定金罚则，卖方是有权没收您已支付的定金的。

举个例子来说，如果合同中明确约定了您需要支付5万元作为定金，并且您也确实支付了这笔款项，但后来因为您个人的原因决定不购买了，那么卖方就可以依据合同条款，不退还您这5万元的定金。

当然，也存在一些特殊情况。比如，如果合同中没有明确约定定金，而是约定了违约金，那么您违约不买的话，就需要按照合同约定的违约金数额向卖方进行支付。另外，如果合同中既没有约定定金，也没有约定违约金，但是卖方因为您不买而遭受了实际损失，比如因为转售机会丧失等，那么卖方是有权要求您赔偿其实际损失的。

不过，我也要提醒您，如果是因为不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行，或者是因为卖方存在欺诈等过错行为导致您不想买了，那么情况就会有所不同。在这些特殊情况下，您可能不需要承担违约责任，或者可以要求卖方承担相应的责任。

总的来说，签了定金合同后不买了，定金是否要交，主要取决于合同中的约定以及您违约的原因。因此，在签订合同前，您一定要仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，避免因为不了解合同内容而造成不必要的损失。如果您对合同条款有任何疑问，也可以咨询专业的法律人士进行解答。