核心结论：雷击造成电梯损坏的赔偿问题，需根据具体情况确定责任主体及赔偿方式，主要涉及保险理赔、物业责任、开发商责任等角度。以下是具体分析：

1. 保险理赔角度

• 物业投保财产险：若物业公司为电梯投保了财产一切险或机器损坏险，雷击属于自然灾害，通常在保险责任范围内。此时，物业公司应向保险公司报案，由保险公司定损并赔偿维修费用。
• 业主共有的公共保险：若小区业主共同投保了公共区域财产险，雷击造成的电梯损坏可能属于保险范围，赔偿流程与物业投保类似。
• 未投保的后果：若未投保，则需由责任方自行承担维修费用。

2. 物业责任角度

• 日常维护义务：物业公司有义务对电梯进行定期维护和检查。若因维护不当导致电梯在雷击中损坏（如避雷装置失效），物业公司可能需承担部分或全部责任。
• 过失责任：若物业公司未履行防雷设施的检测义务（如未按规定检测避雷针），导致电梯受损，物业公司可能被认定为存在过失，需承担赔偿责任。

3. 开发商责任角度

• 质量缺陷：若电梯损坏是由于开发商在建设时未安装合格避雷装置或存在其他质量缺陷，开发商可能需承担产品责任。
• 保修期内责任：若电梯仍在开发商的保修期内，且损坏与质量问题相关，开发商应免费维修或更换。

4. 不可抗力因素

• 免责情形：若雷击属于不可抗力（如极端罕见天气），且物业公司、开发商均无过错，可能无需承担赔偿责任。但需注意，不可抗力的认定需严格符合法律条件。

5. 业主共同责任

• 维修基金使用：若责任主体不明确或无力赔偿，可申请使用小区维修基金进行维修。但需经业主大会或业主委员会同意，并符合相关程序。

建议行动步骤：

1. 立即报案：联系物业公司或保险公司报案，保留现场照片、视频等证据。
2. 委托检测：聘请专业机构检测电梯损坏原因（如是否因避雷装置失效导致）。
3. 协商或诉讼：根据责任认定结果，与责任方协商赔偿；协商不成可向法院起诉。
4. 申请维修基金：若符合条件，及时启动维修基金申请程序。

温馨提示：雷击损坏电梯的赔偿涉及多方法律关系，建议优先通过协商或保险解决；若争议较大，可进一步向我咨询具体法律程序。