结论：名下抵押的房产能否转给其他公司，需分情况讨论，具体如下：

1. 若抵押权人（如银行）同意转让
   根据《民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。但需满足两个条件：

   • 抵押权人（如贷款银行）书面同意转让；
     
   • 转让所得价款需优先用于清偿债务，或提存至约定账户。
     操作建议：需与抵押权人签订补充协议，明确转让价款的处理方式，避免后续纠纷。

2. 若抵押权人不同意转让
   若抵押权人明确反对，则房产无法直接转让。此时需通过以下途径解决：

   • 提前清偿债务：偿还全部贷款后，解除抵押登记，再办理过户；
     
   • 债务转移：与受让公司协商，由其承接原债务（需抵押权人同意）；
     
   • 协商折价：与抵押权人协商，以房产折价抵偿债务，剩余部分返还。
     风险提示：未经抵押权人同意强行转让，可能构成违约，抵押权人有权要求提前偿债或拍卖房产。

3. 特殊情形：公司股权转让
   若房产登记在公司名下，可通过转让公司股权实现“间接转让”。但需注意：

   • 股权转让不改变房产抵押状态，新股东需继续承担债务；
     
   • 若公司章程或股东协议对股权转让有限制，需履行内部程序。
     操作建议：签订股权转让协议时，明确债务承担条款，并通知抵押权人。

总结：抵押房产转让需以抵押权人同意为前提，否则可能面临法律障碍。建议根据实际情况选择合适方案，并提前与抵押权人、受让方协商，确保程序合法合规。如有具体案例，可进一步向我咨询细节。