您好，关于您提出的“能不能要求物业做房屋鉴定”的问题，我需要从几个方面来为您详细解答。

首先，我们要明确物业公司的核心职责。根据《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》的相关规定，物业公司的核心职责是对物业管理区域内共用部位、共用设施设备（如电梯、消防设施、公共水管、屋顶、外墙等）进行维修、养护和管理。这意味着，物业公司主要负责的是公共区域的维护和管理，而非业主房屋内部的专有部分。

其次，关于房屋质量的检测和维护责任。业主房屋内部的“专有部分”（如户内墙面、地板、水管、电路等）属于业主私有财产。其质量问题的检测、维护责任原则在保质期内（通常为五年，具体以购房合同为准）由开发企业负责。如果过了保质期，这部分责任则由业主自行承担。也就是说，如果业主希望对房屋质量进行检测，需要自行聘请第三方房屋安全检测机构进行，并承担相应的费用。

最后，关于您提到的“要求物业做房屋鉴定”的问题。由于房屋鉴定属于对房屋质量的检测，且这部分责任在保质期外由业主自行承担，因此您不能直接要求物业公司进行房屋鉴定。如果您有这方面的需求，建议您自行联系并聘请具有相关资质的第三方房屋安全检测机构进行检测。

综上所述，虽然物业公司不能直接进行房屋鉴定，但您可以根据自身需求，自行聘请专业机构进行检测，以确保房屋的安全和质量。希望这个解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。