在租赁合同中，若双方均没有违约意图且希望明确这一点，同时为可能出现的非故意违约情况设定合理的处理机制，可以撰写一份详细的租赁合同协议，其中特别包含违约条款的部分。以下是一个针对双方无违约意图的租赁合同协议框架，重点强调了违约的定义、情形、责任及争议解决方式：
租赁合同协议（含无违约意图特别条款）
甲方（出租方）信息：
- 姓名/名称：__________
- 身份证号/统一社会信用代码：__________
- 联系方式：__________
乙方（承租方）信息：
- 姓名/名称：__________
- 身份证号/统一社会信用代码：__________
- 联系方式：__________
一、合同宗旨
本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利与义务，确保双方均秉持诚信原则履行合同，无故意违约行为，并就可能出现的非故意违约情况设定合理的处理机制。
二、租赁物详情
- 租赁物描述：详细列出租赁物的物理状态、功能完整性等，如房屋的具体面积、装修情况、家具家电配备等。
- 交付时间：明确租赁物的交付时间节点，精确到日，保证按时交付。
三、双方义务与承诺
甲方义务：
- 提供符合合同约定的租赁物。
- 按时交付租赁物，并保证其处于可使用状态。
- 不无故干扰乙方正常使用租赁物。
乙方义务：
- 按时支付租金及其他约定费用。
- 合理使用租赁物，不进行违法或损害租赁物的行为。
- 不擅自转租或改变租赁物用途。
双方共同承诺：
- 秉持诚信原则，无故意违约行为。
- 如遇非故意违约情况，及时通知对方并协商解决。
四、违约定义与情形
违约定义：任何一方违反本合同中的任何条款或条件，即构成违约。
甲方违约情形：
- 提前收回房屋未提前通知或未支付违约金。
- 房屋质量问题未及时解决影响乙方使用。
- 无故干扰乙方正常使用租赁物。
乙方违约情形：
- 逾期支付租金超过约定时间。
- 擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。
- 损坏房屋及附属设施未修复或赔偿。
五、违约责任与赔偿
甲方违约责任：
- 提前收回房屋的，应支付违约金并退还剩余租金及押金。
- 房屋质量问题未及时解决的，乙方有权解除合同，甲方需退还剩余租金、押金，并支付违约金。
- 干扰乙方使用的，经通知后仍不改正的，应支付固定金额的违约金。
乙方违约责任：
- 逾期支付租金的，每逾期一日按未支付租金的百分比支付违约金；逾期超过约定时间的，甲方有权解除合同，收回房屋，并没收押金。
- 擅自转租、转借的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
- 损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿相应损失。
六、争议解决
双方发生违约争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以选择以下一种或多种争议解决方式：
- 向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
- 按照合同中约定的仲裁条款进行仲裁。
违约方应承担因违约行为导致的诉讼费用、律师费用及其他合理支出。
七、其他条款
- 本合同作为双方租赁关系的正式协议，具有法律效力。
- 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
- 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
在签订此租赁合同协议前，建议双方仔细审查各项条款，确保内容真实、合法、有效。如有必要，可寻求专业律师的帮助进行审阅和修改，以保障双方的合法权益得到最大化的保护。