招投标中要求提供近5年类似业绩，是否属于不合理条件，需结合具体情况判断，但一般而言，若该要求与项目实际需求相关且不过度限制竞争，则不属于不合理条件。以下从不同角度进行分析：

1. 合理性角度

• 与项目需求的相关性：如果招标项目确实需要投标人具备近5年的类似业绩，以确保其具备完成项目的能力和经验，那么这种要求是合理的。例如，对于一些技术复杂、专业性强的工程项目，招标人可能希望投标人具有近期的成功案例，以证明其技术实力和管理能力。
• 行业惯例：在某些行业，如建筑、工程等领域，要求投标人提供类似业绩是常见的做法。这有助于招标人评估投标人的实力和信誉，从而选择更合适的合作伙伴。

2. 不合理性角度

• 过度限制竞争：如果招标人设置的类似业绩要求过于苛刻，如要求投标人必须具有特定地区、特定规模或特定类型的项目业绩，且这些要求与项目实际需求无直接关联，那么这种要求可能构成对竞争的不合理限制。根据《招标投标法》的相关规定，招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人。
• 缺乏明确标准：如果招标人对于“类似业绩”的定义模糊不清，或者没有提供明确的评判标准，那么这种要求也可能引发争议。投标人可能无法准确理解招标人的需求，从而导致投标无效或引发纠纷。

3. 法律建议

• 明确业绩要求：招标人在设置类似业绩要求时，应确保要求与项目实际需求紧密相关，并明确业绩的具体标准，如项目类型、规模、完成时间等。这有助于投标人准确理解招标需求，并准备相应的投标材料。
• 避免过度限制：招标人应避免设置过于苛刻的业绩要求，以免过度限制竞争。在设置要求时，应充分考虑市场的实际情况和潜在投标人的能力范围。
• 遵循法律法规：招标人在设置招标条件时，应严格遵守《招标投标法》等相关法律法规的规定，确保招标活动的合法性和公正性。

4. 可能的法律后果

• 如果招标人设置的不合理业绩要求被认定为违法：根据《招标投标法》的相关规定，招标人可能面临行政处罚，如罚款、责令改正等。同时，如果这种不合理要求导致投标人遭受损失，投标人还有权要求招标人承担赔偿责任。
• 如果投标人认为招标人的业绩要求不合理：投标人可以向招标人提出异议，或者向相关监管部门投诉。在投诉过程中，投标人应提供充分的证据证明招标人的要求不合理，并要求监管部门进行调查和处理。

总结来看，招投标中要求提供近5年类似业绩是否属于不合理条件，需根据具体情况判断。招标人在设置此类要求时，应确保要求与项目实际需求相关、明确具体标准，并遵循相关法律法规的规定。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。