当您面临有人起诉您卖的房子这一情况时，可以按照以下步骤来处理，以确保您的权益得到妥善维护：

一、了解起诉原因

首先，您需要尽快从法院获取原告的起诉状、证据清单等相关法律文书。仔细研究这些文件，明确对方起诉的具体理由，比如是合同纠纷、房屋质量问题，还是其他方面的争议。这将有助于您有针对性地准备应对措施。

二、收集相关证据

接下来，您需要整理与房屋买卖相关的所有文件，包括但不限于：

• 买卖合同：查看合同条款，特别是关于房屋质量、交付时间、产权状况等方面的约定。
• 付款凭证：证明交易款项的支付情况。
• 房屋交接记录：记录房屋交接时的状态和细节。

此外，如有必要，您还可以收集证人证言或专业鉴定报告等证据，以证明交易的合法性和真实性。例如，如果原告主张房屋存在质量问题，您可以提供房屋验收合格证明等证据。

三、考虑和解可能性

在了解起诉原因和收集证据后，您可以考虑与原告进行沟通，寻求双方都能接受的解决方案。这可能包括赔偿、修复房屋或其他形式的和解。如果双方分歧不大，和解可以节省时间和成本，避免进一步的法律纠纷。

四、积极应诉

如果无法达成和解，您需要按照法院的要求准备应诉材料，并按时参加庭审。在庭审中，您需要如实陈述事实，依据法律规定进行答辩，维护自己的合法权益。具体来说，您可以：

• 清晰阐述自己的观点和理由，针对原告的诉求进行反驳。
• 出示收集到的证据，支持自己的主张。
• 进行辩论，就案件争议焦点与原告进行交锋。

五、注意特殊情况处理

如果涉及夫妻共同财产的情况，处理起来可能更为复杂。例如，如果房子是夫妻共同财产，而一方未经另一方同意擅自出售，那么需要根据具体情况判断卖房行为的有效性。如果买房人是善意的，且符合善意取得的构成要件，那么买卖合同可能有效；否则，另一方有权要求返还房屋或确认房屋买卖合同无效。

六、寻求专业法律帮助

在整个过程中，如果您感到困惑或无法独自应对，建议寻求专业法律帮助。律师可以为您提供法律咨询、代理诉讼等服务，帮助您更好地维护自己的权益。

总之，当有人起诉您卖的房子时，不要慌张，按照上述步骤有序处理，相信您能够妥善解决这一问题。