发现房子被别人卖了，别着急，咱们可以按以下步骤来处理这个问题，并考虑起诉的相关事宜：

1. 确认房屋产权：

   • 首先，查看房产证等相关产权证明文件，确保房屋确实为你所有。

2. 判断卖房行为的有效性：

   • 他人未经你授权卖房，这属于无权处分。
   • 如果买房人是善意取得，即他们不知情、支付了合理对价并且已经完成了过户，那么房子可能难以追回。在这种情况下，你可以向无权处分人（即擅自卖你房子的人）索赔，要求返还房款及赔偿其他损失。
   • 如果买房人并非善意取得，那么你可以通过法律程序来确认房屋买卖合同无效，要求返还房屋并恢复登记。

3. 收集证据：

   • 收集购房合同、付款凭证、房屋交接手续等，以证明你对房屋的合法权益。
   • 同时，保留与无权处分人沟通的记录，以及任何可能证明他们无权处分你房屋的证据。

4. 尝试协商：

   • 在采取法律行动之前，尝试与无权处分人和买房人进行沟通协商，看是否能够达成一个双方都能接受的解决方案。

5. 向房地产管理部门反映：

   • 如果协商无果，你可以向房屋所在地的房地产管理部门反映情况，请求他们协助处理。

6. 考虑起诉：

   • 如果上述步骤都无法解决问题，那么你可以考虑向法院提起诉讼。
   • 在诉讼过程中，你需要提供充分的证据来支持你的主张，包括房屋产权证明、无权处分的相关证据以及买房人非善意取得的证据（如果适用）。
   • 诉讼请求可以包括确认房屋买卖合同无效、要求返还房屋、赔偿损失等。

7. 关注房屋动态并考虑财产保全：

   • 在整个过程中，要密切关注房屋的动态，防止房屋被进一步处置。
   • 如有必要，可以申请财产保全，冻结房屋产权交易等相关手续，以确保你的权益不受侵害。

请记住，每个案件都有其独特性，具体的法律程序和结果可能会因案件的具体情况而有所不同。如果你需要更详细的法律建议或帮助，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况来为你提供专业的法律指导。