将土地证借予他人用于开公司，确实存在风险且并不安全。以下从几个关键角度为您详细剖析：
一、法律风险层面
土地用途变更风险：土地证上明确标注了土地的使用性质，如宅基地、农用地等。若未经合法程序变更土地用途，便将土地用于商业开发（如开公司），这可能构成违法用地行为。根据《土地管理法》等相关法规，违法用地可能面临罚款、责令退还土地、拆除地上建筑物等严厉处罚。
合同效力风险：即便您与开公司者签订了租赁或使用合同，若该合同内容违反了法律强制性规定（如土地用途变更未经批准），则合同可能被认定为无效。合同无效后，您可能无法依据合同主张权益，甚至可能因过错承担赔偿责任。
债务连带风险：若开公司者在经营过程中产生债务，而土地证又登记在您名下，那么在特定情况下（如公司财产与个人财产混同、土地被作为公司资产抵押等），您可能面临被债权人追索债务的风险。
二、实际使用风险层面
土地破坏风险：商业开发往往伴随着对土地的改造和建设，这可能导致土地原有生态和结构的破坏。若开公司者未按照环保和规划要求进行开发，还可能引发环境污染和规划违规等问题，进一步加剧您的法律风险。
权益纠纷风险：在土地使用过程中，可能因边界划分、使用权归属等问题与周边邻居或第三方产生纠纷。这些纠纷不仅可能影响您的正常生活，还可能耗费您大量的时间和精力去处理。
三、建议与措施
严格遵守法律法规：在将土地证借予他人使用前，务必确保该行为符合法律法规的要求，包括土地用途变更的审批、合同签订的合法性等。
明确合同条款：若决定借出土地证，应与开公司者签订详细的合同，明确双方的权利义务、土地使用方式、费用支付、违约责任等条款。合同应尽可能具体、明确，以避免未来可能出现的纠纷。
加强监管与沟通：在土地使用过程中，应定期对土地的使用情况进行检查和监督，确保开公司者按照合同约定和法律法规的要求进行使用。同时，保持与开公司者的良好沟通，及时解决可能出现的问题。
考虑法律后果：在做出决定前，应充分评估可能面临的法律后果和风险。若对法律后果不确定或存在疑虑，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。
将土地证借予他人用于开公司存在诸多风险且并不安全。在做出此类决定前，请务必谨慎考虑并咨询专业律师的意见。如果您有任何关于房产或土地方面的法律问题，都可以直接向我咨询。