针对您提出的“项目占用林地是否需要编制土地复垦方案”的问题，我们可以从以下几个方面进行详细解答：

首先，我们要明确的是，根据《土地复垦条例》的相关规定，生产建设活动如果损毁了土地，那么按照“谁损毁，谁复垦”的原则，由生产建设单位或者个人负责进行复垦。这是土地复垦的基本原则，也是保障土地资源可持续利用的重要措施。

接下来，我们具体分析项目占用林地的情况。林地作为土地资源的一种，如果因为生产建设活动而被占用或损毁，那么根据上述原则，项目方就有责任进行复垦。而复垦的第一步，就是需要编制土地复垦方案。

再进一步，我们来看《土地复垦条例》第十一条的具体规定：“土地复垦义务人应当按照土地复垦标准和国务院国土资源主管部门的规定编制土地复垦方案。”这一条款明确指出了土地复垦义务人需要编制复垦方案的要求，并且这个方案需要符合土地复垦的标准以及国务院国土资源主管部门的规定。

此外，您提到的现状土地用途图是茶园、草地等，而规划图又是有条件建设区允许建设区等的情况，这并不影响土地复垦方案的编制。因为无论土地的现状用途是什么，只要因为生产建设活动而被损毁，项目方就需要承担复垦的责任，并编制相应的复垦方案。

综上所述，我们可以得出结论：项目占用林地，如果因为生产建设活动而导致土地损毁，那么项目方是需要编制土地复垦方案的。这是为了保障土地资源的可持续利用，也是项目方应尽的社会责任。希望这个解答能够对您有所帮助。