在不定期租赁合同中，认定出租人已发出解除合同的通知，需要结合法律规定和具体事实来进行综合判断。以下是对此问题的详细解答：
一、法律依据
《中华人民共和国民法典》第734条第1款：租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
《中华人民共和国民法典》第563条第2款：以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《中华人民共和国民法典》第565条：当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
二、认定出租人已发出解除合同通知的标准
通知的形式：
- 出租人发出的解除合同通知应当是明确的、书面的（在可能的情况下），以确保通知内容的准确性和可追溯性。
- 口头通知在特定情况下可能被视为有效，但存在举证困难的问题，因此建议采用书面形式。
通知的内容：
- 通知中应明确表达出租人解除合同的意愿。
- 通知可以载明承租人在一定期限内不履行特定义务（如支付租金、腾退租赁物等）则合同自动解除的条款。
- 通知中应给予承租人合理的反应时间和处置时间，以便其妥善结束合同关系。
通知的到达：
- 通知应当到达承租人，即承租人应当实际接收到通知。
- 如果采用邮寄方式，应以承租人签收或邮件被退回（因承租人原因无法送达）为通知到达的标志。
- 如果采用电子方式（如电子邮件、短信等），应以承租人实际查看或系统显示已送达为通知到达的标志。
承租人的反应：
- 如果承租人在收到通知后未在规定期限内提出异议或未履行通知中载明的义务，则合同自通知载明的期限届满时解除。
- 如果承租人对解除合同有异议，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除行为的效力。
三、具体案例分析
以您提供的案例为例：
- 出租人在2022年9月5日向承租人发出书面《告知书》，明确表示如承租人不再续租或未在2022年9月20日前与出租人重新签订租赁合同，须在2022年10月1日前腾空租赁门面并交清租金。
- 该《告知书》中“腾空租赁门面并交清租金”的表述旨在清算双方权利义务关系，系解除合同的意思表示。
- 出租人给予承租人15天时间考虑是否重新签订租赁合同，如双方未在2022年9月20日前重新签订租赁合同，则双方租赁合同关系解除。
- 因此，2022年9月5日出租人发出的《告知书》系载明合同解除条件的解除通知，2022年9月20日为双方租赁合同的解除之日（如承租人未在此前重新签订租赁合同）。
综上所述，认定出租人已发出解除合同的通知，需要关注通知的形式、内容、到达以及承租人的反应等方面。在具体操作中，建议出租人采用书面形式发出通知，并明确载明解除合同的意愿、条件以及承租人的反应期限等关键信息。