结论：调解终结后房产依然查封的，同一法院第二个起诉人一般不能直接拍卖该房产，需视具体情况而定。

1. 查封的效力与拍卖条件
   根据《民事诉讼法》及相关司法解释，房产被查封后，其处置权通常归属于首封法院（即第一个采取查封措施的法院）。即使存在后续轮候查封（如第二个起诉人申请的查封），在首封未解除或未进入执行程序前，轮候查封法院一般无权直接处置房产。因此，若房产仍处于首封状态，第二个起诉人无法直接启动拍卖程序。

2. 首封与轮候查封的优先级
   若首封案件已进入执行阶段，且首封债权人未在法定期限内申请拍卖，或首封法院因故未及时处置房产，轮候查封法院可依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条，与首封法院协商移交处置权。但此过程需首封法院同意，且第二个起诉人需通过其申请执行的法院推动，个人无法直接操作。

3. 调解终结后的特殊情形
   若调解协议已明确房产处置方式（如协议拍卖、折价抵偿等），但未实际履行，首封债权人或第二个起诉人可依据调解书向法院申请强制执行。此时，法院可能根据执行需要裁定拍卖房产，但拍卖主体仍是执行法院，而非第二个起诉人个人。

4. 实务建议

   • 第二个起诉人应首先确认房产查封状态（首封/轮候）及首封案件进展。
     
   • 若首封案件未进入执行，可向首封法院申请参与分配或推动首封案件执行。
     
   • 若首封法院长期未处置，可依据《最高人民法院关于首先查封法院与优先债权执行法院处分查封财产有关问题的解答》向首封法院商请移交执行权。
     

提示：房产查封与拍卖涉及复杂程序，建议提供具体案件信息（如查封法院、案号、调解书内容等），以便进一步分析。